Einfamilienhaus zum Kauf

400000 €400.000 €3.809,52 €/m²

Finanzierung ab 1681 €/Monat

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3Zimmer

105 m²Wohnfläche

926 m²Grundstück

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Hohen Neuendorf, Hohen Neuendorf (16540)

Bitte fordern Sie Ihr persönliches Exposé mit der genauen Adresse und Flurkarte an.

Wir freuen uns, Ihnen dieses Einfamilienhaus in HOHEN NEUENDORF anbieten zu können, das 1984 auf einem großzügigen Grundstück von 926 qm errichtet wurde. Hier erwartet Sie ein Ort der Ruhe und Entspannung - perfekt für 1 - 2 Familien Familien, die handwerkliches Geschick mitbringen und sich ihren Wohntraum verwirklichen möchten.

Das Haus bietet auf ca. 105 qm Wohnfläche drei gut geschnittene Zimmer, die Ihnen viel Gestaltungsspielraum lassen. Besonders hervorzuheben ist der beheizte Wintergarten, der das ganze Jahr über genutzt werden kann und einen herrlichen Blick in den Garten bietet. Für gemütliche Stunden sorgt zudem ein traditioneller Kachelofen, der vom Flur aus befeuert wird und drei Räume mit wohliger Wärme versorgt - eine wunderbare Ergänzung zur Gasheizung.

Das Highlight dieses Angebots ist der separate ca. 60 qm große Bungalow auf dem Grundstück. Dieser verfügt über eine kleine Sauna und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - sei es als Gästehaus, Atelier oder als zusätzliche Einkommensquelle. Der Bungalow ist aktuell vermietet, der Mieter wird jedoch in naher Zukunft ausziehen.

Dieses charmante Anwesen vereint großzügigen Wohnkomfort, behagliche Atmosphäre und zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung.

Ein kleiner Rundgang

Durch die Eingangstür gelangen Sie in den mit Einbauschränken bestückten Flur. Von dort geht rechter Hand das Schlafzimmer und linker Hand das große Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse ab. Im hinteren Teil befindet sich links das Kinderzimmer und geradezu das Wannenbad mit Doppelwaschbecken. Die Küche ist rechtshändig vom Flur zu erreichen und hat einen Zugang zur Kammer, welche gekoppelt ist mit einer kleinen Werkstatt. Außerdem gelangen Sie von der Küche in den beheizten Wintergarten. Dieser verfügt über eine Tür welche nach draußen in den Garten führt.
Der Garten macht einen verwunschenen Eindruck und bietet Platz zum Träumen.

Hohen Neuendorf ist eine Stadt im Landkreis Oberhavel im Land Brandenburg. Die Stadt mit gut 24.400 Einwohnern liegt an der Havel und grenzt unmittelbar an den Berliner Bezirk Reinickendorf.

Sehr viel Grün, Ruhe, hervorragende Verkehrsanbindung mit der S-Bahn oder dem PKW. Die Berliner Stadtgrenze befindet sich in 500 m Entfernung. Eine sehr gute Infrastruktur, die einen hohen Wohlfühlfaktor gewährleistet zeichnet Hohen Neuendorf aus..

An Freizeitaktivitäten gibt es in Hohen Neuendorf einen Fußballplatz, einen Sportplatz, einen Tennisplatz und zwei Sporthallen. Daneben wird die Stadthalle von der Waldgrundschule und örtlichen Vereinen als Sporthalle genutzt. Darüber hinaus existieren in den Ortsteilen noch weitere Sportstätten.

Sonstiges Ob Sie diese oder eine andere Immobilie kaufen möchten - für Sie stellen wir eine individuelle Finanzierung zusammen. Dafür vergleichen wir über 40 Banken! Im Exposé genannte Konditionen sind unverbindlich und freibleibend. Es wird der effektive Jahreszins inkl. 1,5% Tilgung gem. §6 Abs.1 PAngV genannt: 90% Auszahlung, Angestellter, keine Verbindlichkeiten, 10% Eigenkapital, Alter 25-55 Jahre, gute Bonität.

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Hat die SCHWEDLER GmbH ein Gutachten erstellt, können Sie dieses auf Nachfrage mit Genehmigung des Auftraggebers einsehen oder alternativ selbst eines bei der SCHWEDLER GmbH in Auftrag geben.

Rechtliches
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Maklervertrag
Sie lesen gerade unser Exposé. Durch diese Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit kommt ein Maklervertrag zustande. Ist eine Provision angegeben und nehmen Sie eine von uns angebotene Gelegenheit zum Abschluss eines Kaufvertrages wahr, schulden Sie der SCHWEDLER GmbH die genannte Maklerprovision auf den Angebotspreis nach Kaufvertrag. Ist keine Provision angegeben, erhält die SCHWEDLER GmbH vom Verkäufer eine Courtage. Stichworte Nutzfläche: 10,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1