Einfamilienhaus zum Kauf 149.000 € 9 Zimmer 210 m²<br/>Wohnfläche 696 m²<br/>Grundstück Brake Brake 26919

Monat
9Zimmer
210 m²Wohnfläche
696 m²Grundstück

Herr Alexander Löde

Wellmann Immobilien GmbH & Co. KG

Bewertung: 3,9 von 5 Sternen

Brake - Unterweser | Renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit viel Potenzial und großem Grundstück

Dieses Zweifamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, eingebettet auf einem großzügigen Grundstück von 696m². Die Immobilie ist umgeben von weiteren Einfamilienhäusern und einer angenehmen Nachbarschaftsatmosphäre.

Das Haus wurde im Jahr 1912 erbaut und besteht aus zwei Wohneinheiten, dem Haupthaus und einem Hinterhaus, die beide Sanierungs- und Renovierungsbedarf aufweisen.

Das Haupthaus erstreckt sich über großzügige 145m², während das Hinterhaus eine Fläche von 65m² bietet. Zusammen bieten sie genügend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und potenzielle Erweiterungen.

Das Einfamilienhaus bedarf einer umfassenden Sanierung und Renovierung, um den heutigen Wohnstandards gerecht zu werden. Sowohl im Haupthaus als auch im Hinterhaus sind umfangreiche Modernisierungsarbeiten erforderlich, um den Charme vergangener Tage mit zeitgemäßem Komfort zu verbinden.

Das Haus verfügt über einen kleinen Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet. Eine Terrasse lädt dazu ein, die sonnigen Tage im Freien zu genießen und bietet Möglichkeiten für entspannte Stunden in privater Atmosphäre.

Zusammenfassend bietet dieses Einfamilienhaus mit großem Grundstück ein enormes Potenzial für Käufer, die bereit sind, in die Renovierung und Modernisierung zu investieren, um daraus ein traumhaftes Zuhause zu gestalten, das den Bedürfnissen einer modernen Familie gerecht wird.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Garten
voll unterkellert

Lage

Brake, Brake (26919)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Brake (Unterweser) ist die Kreisstadt des Landkreises Wesermarsch in Niedersachsen. Der Ort gehört zum Oldenburger Land und seit 2005 zur europäischen Metropolregion Nordwest.

Lebensmittelgeschäfte wie Netto, Lidl erreiche Sie in ca. 5 Minuten mit dem Auto. Das nahegelegene famila Center Brake bietet Ihnen über 25 Fachgeschäfte, Dienstleistungsbetriebe und vielfältige gastronomische Angebote.

Auch für Ihren Nachwuchs ist gesorgt: Das Montessori Kinderhaus St. Marien befindet sich in unmittelbarer Nähe und ist zu Fuß in 2 Minuten zu erreichen. Die Grundschule Eichendorfsschule, aber auch weiterführende- und Berufsschulen erreichen Sie mit dem Fahrrad oder den öffentlichen Verkehrsmitteln.

Die Weser mit Strand für Erholung und Spaziergänge erreichen Sie schnell.

Die optimale Anbindung an die B212 bietet einen reibungslosen Ablauf für schnelle und zügige An & Abfahrtswege.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1912
Zustand der ImmobilieMassivhaus
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

149000 €

709,52 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

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Niedrigster Wert in der Region

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

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(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Sonstiges Die Florian Wellmann Immobilien GmbH hat sich auf den Verkauf und die Vermietung von hochwertigen Immobilien spezialisiert. Seit Jahren sind wir erfolgreich am Immobilienmarkt tätig. Wir verkaufen und vermieten exklusive und außergewöhnliche Objekte in den bevorzugten Lagen von Bremen & Umgebung.
Wir sind durch beste regionale Kontakte gut vernetzt und können so unsere Objekte diskret und erfolgreich vermarkten.

Mit hohem Engagement und großer Motivation wickeln wir die Immobilien unserer Kunden ab. Beste Referenzen sprechen für unseren professionellen Service.
Sollten Sie noch weitere Informationen über unser Haus wünschen, werfen Sie einen Blick auf unsere Homepage
WWW.FLORIAN-WELLMANN.DE

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Schwachhauser Heerstr. 218a, 28213 Bremen

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Online-ID: 2g9xp5p

Referenznummer: GE098