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Produktionshalle zum Kauf
2.521 m²Lagerfläche
Ittersbach, Karlsbad / Ittersbach (76307)

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Neumann ImmoConsult GmbH
Gewerblicher Anbieter
Neumann ImmoConsult GmbH
Bewertung: 5 von 5 Sternen

Preise

Preis auf Anfrage
Provision für Käufer
4,76 % inkl. MwSt.

Merkmale und Ausstattung

  • ab sofort
  • Kelleranteil

Neuwertige und nachhaltig erbaute Industriehalle im Industriegebiet von Ittersbach

Seltene Gelegenheit!

Sie suchen eine Immobilie die modern, nachhaltig und nach höchsten Standards erbaut wurde?

Dann haben wir genau die passende Immobilie für SIE!

Diese neuwertige und nachhaltig erbaute Industriehalle wurde 2018 nach höchstem Standard erbaut.
Die Halle bietet Ihnen alle Möglichkeiten, Ihren geschäftlichen Alltag sowie Ihre Arbeitsprozesse auf höchstem Level umzusetzen.

Die Rahmenbedingen hierzu lauten:

- Baujahr: 2018
- Grundstücksgröße: ca. 8.737 m² (Das Grundstück muss im Zuge des Verkaufes noch geteilt und amtlich vermessen werden)
- Industriegebiet: Dreischichtbetrieb möglich
- Hallenmaße: 32 x 80 Meter
- Industriefläche: ca. 2.521 m (auf einer Ebene) + ca. 160 m² Nutzfläche im UG (Sozialtrakt)
- ca. 900 m² überdachte Stellplatz- und Garagenfläche
- Erweiterungsmöglichkeit gegeben

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und erläutern Ihnen weitere Details gerne in einem persönlichen Gespräch.

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Lage

Die Immobilie befindet sich im Industriegebiet von Karlsbad-Ittersbach.
Hier haben international tätige Unternehmen wie z.B. die Nero AG Ihren Firmensitz.
Durch die S11 ist das Gewerbegebiet an das Karlsruher Stadtbahnnetz angeschlossen. Mit den Buslinien 715 und 720 gelangen Sie aus Pforzheim nach Ittersbach.
Über die Anschlussstelle Karlsbad gelangen Sie auf die Autobahn A8 in Richtung Karlsruhe oder Pforzheim.

Weitere Informationen

Sonstiges - Bei weiterem Interesse laden wir Sie gerne zu einer persönlichen Besichtigung vor Ort ein. Bitte legen Sie uns dazu eine aktuelle (vorläufige) Finanzierungsbestätigung Ihrer Bank oder einen Kapitalnachweis vor.
Diese Immobilie befindet sich im exklusiven Alleinauftrag von Neumann ImmoConsult GmbH. Missbräuchliche Verwendung dieses Angebots in jedweder Form wird bei Bekanntwerden sofort mit allen Rechtsmitteln unterbunden. Kontaktaufnahmen zu den Eigentümern sind strengstens untersagt und werden ausdrücklich nicht gestattet.
- Das Exposé und seine Inhalte sind absolut vertraulich zu behandeln und für Sie bestimmt. Die Weitergabe in Mail- oder Papierform ist nicht gestattet. Stichworte Lagerfläche: 2.521,00 m², Gesamtfläche: 2.521,00 m²

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Endenergiebedarf (Wärme)

Endenergiebedarf (Strom)

  • Zustand der Immobilieneuwertig

Immobilienpreisvergleich

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Anbieter der Immobilie

Neumann ImmoConsult GmbH
Neumann ImmoConsult GmbHGewerblicher Anbieter
Melanchthonstraße 30, 75015 Bretten
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Partnerschaft
Online-ID: 2fdsf5y
Referenznummer: 448
Neumann ImmoConsult GmbH
Gewerblicher Anbieter
Neumann ImmoConsult GmbH
Bewertung: 5 von 5 Sternen