Einfamilienhaus zum Kauf

495000 €495.000 €3.807,69 €/m²

Finanzierung ab 2068 €/Monat

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5Zimmer

130 m²Wohnfläche

5.000 m²Grundstück

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Warnkenhagen, Warnkenhagen (23948)

Jetzt bitte aufgepasst!
Herr Martin Krüger von FALC Immobilien freut sich, Ihnen hier ein attraktives Immobilienangebot zu präsentieren und Ihnen mit Rat und Tat stets zur Seite zu stehen.

In diesem Exposé stellen wir Ihnen ein traumhaftes Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1998 vor. Die Immobilie befindet sich in erster Baureihe zur Ostsee in Warnkenhagen und bietet auf ca. 130 m² Wohnfläche genügend Platz zum Wohlfühlen.

Das moderne Haus mit stilvollem Satteldach, beeindruckt durch seine durchdachte Raumaufteilung. Auf insgesamt fünf großzügigen Zimmern finden Sie reichlich Platz zum Entspannen und Wohlfühlen.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein offener Wohn- und Essbereich, ausgestattet mit einem Kamin und einem schönen Wintergarten mit stilvollen Fliesen aus Marrakesch, der mit knapp 23 m² nicht nur großzügig, sondern auch lichtdurchflutet ist - ideal für gemütliche Abende mit Freunden oder der Familie sowie ein Gäste WC und ein Hauswirtschaftsraum mit großer Dusche. Die hochwertige Küche und der Kamin sind im Kaufpreis enthalten.
In der oberen Etage befinden sich drei weitere Zimmer und ein großes Badezimmer.

Das Haus bietet Ihnen eine Terrasse, von der aus Sie einen wunderbaren Blick auf das ruhige und gepflegte Grundstück mit einer Größe von 5000 m² genießen können.
Der Garten, ausgestattet mit einem schönen Dan-Haus, einem Gewächshaus und einem großzügigen Schuppen, wird dank eines Rasentraktors mühelos in Stand gehalten.
Auf dem Grundstück befinden sich mehrere Obstbäume und Beerensträucher.
Zum Haus gehören zwei Doppelcarports mit einem Anbau für Geräte und Werkstatt, die ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge bieten.

Dieses wundervolle Objekt vereint modernes Wohnen mit hohem Komfort und idyllischer Lage - ideal für Familien, Paare oder Einzelpersonen, die Strandnähe und Ruhe an der Ostsee suchen.

Sie können sich vorstellen, dieses Objekt Ihr neues Zuhause zu nennen, dann zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns, um sich vor Ort selbst ein Bild von der attraktiven Immobilie zu machen. Wir freuen uns auf Sie!

Die Immobilie befindet sich in Warnkenhagen, einem kleinen idyllischen Ort an der Ostsee. Die Lage zeichnet sich durch ihre ruhige und naturnahe Umgebung aus. Die nächstgelegene größere Stadt ist das Ostseebad Boltenhagen, welches in ca. 15 Autominuten zu erreichen ist.

Warnkenhagen bietet seinen Bewohnern und Gästen eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten. In unmittelbarer Nähe der Immobilie befinden sich mehrere Strände, die zu ausgiebigen Spaziergängen und zum Baden einladen. Auch Wanderungen und Fahrradtouren durch die reizvolle Landschaft sind hier möglich.

Warnkenhagen bietet eine gut ausgebaute Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomiebetrieben. Weiterführende Schulen befinden sich in Grevesmühlen und Klütz, während Grundschulen in Kalkhorst und Boltenhagen zu finden sind. Für größere Einkäufe kann man nach Klütz oder Boltenhagen fahren. In der Nähe liegen auch größere Städte wie Lübeck, Travemünde und Wismar, die zusätzliche Annehmlichkeiten bieten.

Die Immobilie selbst befindet sich in einer ruhigen Wohngegend und ist von einem großen Garten umgeben. Hier können Sie die Ruhe und die Natur genießen und sich vom Alltag erholen.

Sonstiges Eine Besichtigung sagt mehr als jede Beschreibung, bei Interesse zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Termin.
Wir bieten nicht nur eine kostenlose Hotline, sondern auch einen Service am Wochenende an.
Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständige ADRESSE und RUFNUMMER an!

Ihr Ansprechpartner: Martin Krüger
E-Mail: martin.krueger@falcimmo.de
Bahnhofstraße 1A, 15711 Königs Wusterhausen
Mobil 0151 / 41 66 20 15
kostenlose FALC-Hotline 0800 / 646 0 646 (Mo.-So. 06:00-22:00 Uhr)
Besuchen Sie uns nach Vereinbarung auch in unserem Büro:
Bahnhofstraße 1A in 15711 Königs Wusterhausen

Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers und ist Vor-Ort nachprüfbar. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

Beim ausgewiesenen Preis handelt es sich um den Angebotspreis, der sich durch Verhandlungen auch verändern kann. Bei diesem Objekt ist nicht vorgesehen, dass der Käufer mit uns eine eigenständige Provisionsvereinbarung trifft, sofern dieser als Verbraucher (§ 14 BGB) zu qualifizieren ist. Der Verkauf erfolgt nur an denjenigen, der sich bereit erklärt, einen Teil der vom Verkäufer zugesagten Provision zu übernehmen. Dieser Anteil beträgt in diesem Fall 3,57 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis und ist nach Abschluss des Kaufvertrages zur Zahlung fällig.

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[URL="https://www.falcimmo.de/immobilie/intern-2417634.html"]FALC Exposé Homepage[/URL] Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, 2 Etagen, modernisiert: 2022