Wohnung zum Kauf

69000 €69.000 €986 €/m²

Finanzierung ab 286 €/Monat

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3Zimmer

70 m²Wohnfläche

1.Geschoss

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Bant, Wilhelmshaven (26382)

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In zentraler Lage von Wilhelmshaven präsentiert sich diese 3-ZKB Eigentumswohnung im 1. Stock eines Mehrparteienhauses mit 6 Wohneinheiten.
Die Immobilie eignet sich optimal zur Kapitalanlage oder zur Eigennutzung. Die jährliche Netto-Kaltmiete beträgt zur Zeit 5280,00 Euro.

Die Wohnung liegt im 1. Stock (ohne Fahrstuhl) und verfügt über ca. 70 m² Wohnfläche. Das Wohnzimmer und ein Schlafzimmer liegt auf der Seite der Lindenstraße, die Küche und ein weiteres Schlafzimmer liegen ruhig zum Hinterhof. Die Küche verfügt über eine Einbauküche, das Badezimmer ist mit Badewanne und Tageslicht (Fenster) ausgestattet. Zur Wohnung gehört ein zugeordneter Kellerraum.
Zimmergrößen:

- Wohnen: 17,40 m²
- Küche: 11,80 m²
- Schlafen: 17,00 m²
- Ki.Zimmer: 14,20 m²
- Bad: 4,20 m²
- Flur: 6,30 m²
- Kellerraum: 10 m²

Alles zusammen ergibt das eine Wohn- und Nutzfläche von (Kellerraum nicht mit eingerechnet) ca. 70 m².

Angaben zum Energieausweis
- Art: Verbrauchsausweis
- Gültig bis: 25.02.2030
- Endenergieverbrauch: 230,0 kWh (m²*a)
- Baujahr lt. Energieausweis: 1946
- Wesentlicher Energieträger: Gas
- Energieeffizienzklasse: G

Sonstiges Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 26.2.2030.
Endenergieverbrauch beträgt 230.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1946.
Die Energieeffizienzklasse ist G.

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Ihre Ansprechpartnerin
Ulrike Pläsier
RE/MAX Immo-Team

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Mobil: 01 52 - 03 48 28 85


Provision: 3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.

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Impressum:
Vertretungsberechtigter: Ulrike Pläsier
Berufsaufsichtsbehörde:nach § 34c GewO: IHK für Ostfriesland und Papenburg, Postfach 1752, 26697 Emden
USt.ID:DE321654216 Stichworte Nutzfläche: 10,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Niedersachsen, 3 Etagen