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allkauf haus GmbH
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Einfamilienhaus zum Kauf
372000 €2.525,29 €/m²
5Zimmer
147,3 m²Wohnfläche
500 m²Grundstück
Dettelbach, Dettelbach (97337)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
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Herr Wolfgang Wallaschek
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Preise

Kaufpreis
372000 €
2.525,29 €/m²
Provision für Käufer
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Merkmale und Ausstattung

  • Gäste-WC

Ihr Traumhaus in Dettelbach: Flexibel gestaltbar, energieeffizient und modern!

### Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus in Dettelbach

Stellen Sie sich vor, Sie betreten Ihr neues Zuhause - ein modernes Einfamilienhaus im malerischen Wohngebiet von Dettelbach, das genau nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen projektiert wurde. Dieses beeindruckende Haus bietet eine Wohnfläche von 147,31 m², verteilt auf zwei Etagen und eingebettet auf einem großzügigen Grundstück von 500 m². Hier finden Sie alles, was das Herz begehrt: fünf Zimmer, darunter vier gemütliche Schlafzimmer und ein geräumiges Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC.

### Maßgeschneiderte Gestaltung für Ihre Bedürfnisse

Ein großer Vorteil dieses Projekthauses ist die Möglichkeit der flexiblen Gestaltung. Sie haben die Freiheit, jedes Detail nach Ihren Vorstellungen zu planen - von der Raumaufteilung bis hin zur Auswahl der Materialien und Oberflächen. Dies garantiert Ihnen nicht nur maximale Individualität, sondern auch ein Zuhause, das perfekt zu Ihrem Lebensstil passt.

### Energieeffizienz auf höchstem Niveau

Dieses Einfamilienhaus entspricht dem KFW40 Standard und ist mit einer modernen Wärmepumpe ausgestattet. Diese innovative Befeuerungsart bietet zahlreiche Vorteile: Sie ist umweltfreundlich, reduziert Ihre Energiekosten erheblich und sorgt für eine konstante Wohlfühltemperatur in Ihrem neuen Heim. Durch den Einsatz erneuerbarer Energien leisten Sie zudem einen wertvollen Beitrag zum Klimaschutz.

### Hochwertige Ausstattung inklusive

Die Ausstattung dieses Hauses lässt keine Wünsche offen. Zur Grundausstattung gehören unter anderem:

- **Energieeffizienzwand:** Für optimale Wärmedämmung und Energieeinsparung.
- **Echtholztreppe:** Ein Highlight in Ihrem neuen Zuhause.
- **Luft-Wasser-Wärmepumpe:** Für effiziente Heizleistung und Warmwasserbereitung.
- **Fußbodenheizung:** Für behagliche Wärme in allen Räumen.
- **Be- und Entlüftungsanlage:** Für frische Luft und ein gesundes Raumklima.
- **3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen:** Für besten Schallschutz und Wärmedämmung.
- **Lichte Raumhöhe von 2,75 m:** Für ein angenehmes Raumgefühl.
- **TOXPROOF Gütesiegel:** Schadstoffgeprüfte Materialien für Ihre Gesundheit.

Darüber hinaus können Sie sämtliche Komponenten in unserem eigenen Bemusterungszentrum auswählen - selbstverständlich ausschließlich Markenprodukte.

### Allkauf Dienstleistungspakete - Flexibilität nach Maß

Mit allkauf haben Sie die Möglichkeit, den Bau Ihres Traumhauses ganz nach Ihren Bedürfnissen zu gestalten. Unsere drei Dienstleistungspakete für VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER bieten Ihnen die perfekte Lösung:

#### Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte

In diesem Paket übernehmen wir wichtige Arbeiten wie Estrichverlegung, Sanitärinstallationen sowie Heizung und Elektroinstallation. Den Trockenbau führen Sie selbst durch - so haben Sie Kontrolle über wichtige Details Ihres Projektes und können gleichzeitig Kosten sparen.

**Dienstleistung Elektro**

Nach Einbringung der Dämmung werden alle notwendigen Elektroinstallationen vorgenommen. Dazu gehört auch die Montage des Zählerschrankes sowie die Beantragung des Stromanschlusses.

**Dienstleistung Heizung/Sanitär**

Wir montieren das effiziente Heizungssystem inklusive Luft-Wasser-Wärmepumpe. Alle Sanitärrohrinstallationen werden gemäß DIN-Norm durchgeführt.

**Dienstleistung Estrich**

Allkauf übernimmt die Verlegung der Dämmung sowie des Estrichs inklusive Randdämmstreifen.

### Maximale Sicherheit von Anfang an

Bei allkauf profitieren Sie nicht nur von kurzen Lieferzeiten und einer garantierten Fertigstellungsgarantie; wir bieten Ihnen auch maximale Sicherheit durch unsere Festpreisgarantie. So können Sie sicher sein, dass keine unerwarteten Kosten auf Sie zukommen werden.

### Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin!

Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr perfektes Zuhause! Lassen Sie sich von unserem erfahrenen Team beraten und planen Sie gemeinsam mit uns Ihr individuelles Traumhaus in Dettelbach. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses!

Verwirklichen Sie Ihre Wohnträume mit allkauf - Ihrem zuverlässigen Partner für maßgeschneiderte Fertighäuser!

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Am Ort und in der näheren Umgebung sind unterschiedliche Grundstücke verfügbar. In diesem Angebot ist ein Beispielgrundstück mit Ortsüblichem Preis einkalkuliert. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ohne ein persönliches Gespräch keine Grundstücksdaten weiterleiten. Gern bin ich bei der Wahl Ihres Traumgrundstückes behilflich.

Sie besitzen bereits ein Grundstück?
Perfekt, dann lassen Sie uns gemeinsam dieses oder ein anderes Haus auf Ihr Grundstück realisieren. Wir können alles nach Ihren Wünschen und passend zum Grundstück umplanen. Wir haben für jeden das passende Traumhaus.

Weitere Informationen

Sonstiges Wir weisen auf unsere AGB hin. Durch Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis. Informationspflicht gem. Art. 13 DSGVO
https://www.allkauf-ausbauhaus.de/interessenteninformationen/
Hinweis zu den gesetzlichen Pflichtangaben gemäß der EnEV 2014: Das hier angebotene Haus ist ein Neubauprojekt und es liegt daher noch kein Energieausweis vor. Dieser wird Ihnen spätestens im Rahmen der Erstellung des Objektes ausgehändigt. Bitte beachten Sie, dass die Bilder nur Wohnbeispiele darstellen und das Haus nach Ihren Wünschen geplant wird. Die Abbildungen zeigen zum Teil Sonderausstattungen.
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Die Quadratmeteranzahl entspricht der Nettogrundfläche gemäß DIN 277. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Energie und Bauzustand

  • Zustand der Immobilieprojektiert
  • HaustypKfW 40
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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2.525,29 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
919 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.927 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

allkauf haus GmbH
allkauf haus GmbHGewerblicher Anbieter
Ludwig Erhard Str. 2, 68162 Bad Vilbel
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Partnerschaft
Herr Wolfgang WallaschekDein Kontakt
Online-ID: 2ebmv5y
Referenznummer: EF-WW-Det-Ho07-22.06.24-1005
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