Einfamilienhaus zum Kauf provisionsfrei 495.000 € 4 Zimmer 133 m²<br/>Wohnfläche 733 m²<br/>Grundstück Schöninghsdorf Twist 49767

Monat
4Zimmer
133 m²Wohnfläche
733 m²Grundstück

Herr Ralf Gründer

Gründer Immobilien

Käufer Provisionsfrei! Exklusivität hat ein neues Zuhause gefunden!

Provisionsfrei für Käufer! Willkommen in Ihrem Traumhaus in Twist, Emsland - eine architektonische Meisterleistung, die höchste Ansprüche an Stil, Qualität und Komfort erfüllt. Dieser massive Klinkerbau, ein exklusiver Satteldachbungalow, wurde im Jahr 2021 erbaut und präsentiert sich in einem erstklassigen Zustand. Der Satteldachbungalow besticht nicht nur durch seine massive Klinkerbauweise, sondern auch durch seine moderne und hochwertige Ausstattung. Die Wohnfläche von 133 m² erstreckt sich ebenerdig und bietet mit drei Schlafzimmern, ausgestattet mit modernen Einbauschränken, ausreichend Platz für die ganze Familie. Die Immobilie überzeugt nicht nur durch ihre Ästhetik, sondern auch durch modernste Technik. Kunststofffenster mit 3-fach Isolierverglasung und elektrischen Rollläden sorgen für optimale Energieeffizienz. Die Fußbodenheizung unter den modernen Bodenfliesen schafft behagliche Wärme.

Ein besonderes Highlight dieses Angebots ist die Übertragung der Baugewährleistung bis 2026 an den Käufer, was zusätzliche Sicherheit und Vertrauen in die Qualität des Objekts bietet. Zudem bietet das Dachgeschoss die Möglichkeit eines zusätzlichen Ausbaus.

Dieser exklusive Satteldachbungalow in Twist verkörpert den Traum vom Wohnen in höchster Qualität und Ästhetik. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem außergewöhnlichen Anwesen begeistern!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
2 Stellplätze: Garage, 2 Außen-Stellplätze
Barrierefrei
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Einbauküche
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen

Lage

Schöninghsdorf, Twist (49767)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Der Ortsteil Schöninghsdorf bietet eine angenehme Mischung aus ländlichem Charme und zeitgemäßem Wohnkomfort. Hier findet man ansprechende Wohngebiete, in denen sich moderne Architektur harmonisch in die natürliche Umgebung einfügt. Die Ruhe und Gelassenheit des Landlebens gepaart mit guter Erreichbarkeit der umliegenden Städte macht Schöninghsdorf zu einem attraktiven Wohnort für Familien, Paare und Naturliebhaber gleichermaßen.

Trotz der beschaulichen Lage ist die Anbindung an die umliegenden Ortschaften sowie die holländische Grenze hervorragend. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind gut erreichbar, sodass Sie von der Ruhe Schöninghsdorfs profitieren können, ohne auf Annehmlichkeiten verzichten zu müssen.

Schöninghsdorf im Emsland ist nicht nur ein Ort zum Wohnen, sondern ein Ort zum Leben - mit einer einladenden Natur, einer herzlichen Gemeinschaft und der perfekten Mischung aus ländlichem Flair und modernem Lebensstil. Erleben Sie das Beste aus beiden Welten in Ihrem neuen Zuhause in Schöninghsdorf!

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2021
Zustand der ImmobilieMassivhaus, neuwertig
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

495000 €

3.721,80 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Weitere Preisinformationen

2 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

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3.721,80 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

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Höchster Wert in der Region

2.142 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Wohnflächenaufteilung:

Erdgeschoss:
Diele ca. 14,21 m²
Badezimmer 8,30 m²
Gäste-WC ca.2,15 m²
Wohn-/Ess-/Küchenbereich ca.62,03 m²
Schlafzimmer ca. 14,04 m²
Schlafzimmer ca. 14,04 m²
Schlafen/Büro ca.7,90 m²
Hauswirtschafsraum ca.7,21 m²

DG:
Betondecke - ausbaufähig ca. 75,00 m²

Nutzfläche:
Garage ca. 35,07 m²
Heizungsraum ca.5,26 m²
Carport ca. 25,68 m²
Geräteraum ca.19,13 m² Stichworte Garage vorhanden, Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1 Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Gründer ImmobilienGewerblicher Anbieter

Haupstraße 97, 26892 Dörpen

10 Jahre Partnerschaft

Herr Ralf GründerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2g33p5k

Referenznummer: 8236#CMHriC