Doppelhaushälfte zum Kauf 449.000 € 5 Zimmer 132 m²<br/>Wohnfläche 450 m²<br/>Grundstück Seppensen Buchholz in der Nordheide 21244

Monat
5Zimmer
132 m²Wohnfläche
450 m²Grundstück

Frau Britta Stein

Immowerk42 GmbH

Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

RESERVIERT TOP MODERNE DOPPELHAUSHÄLFTE IM "HYGGE STYLE" MIT VOLLKELLER UND CARPORT

IHRE FAMILIE WIRD SICH HIER WOHLFÜHLEN
DOPPELHAUSHÄLFTE IM "HYGGE STYLE" MIT GARTEN, VOLLKELLER UND CARPORT
RUHIGE LAGE

Diese exklusiv von immowerk42 angebotene Doppelhaushälfte in Massivbauweise befindet sich in Buchholz / Ortsgrenze zu Seppensen, angrenzend an die Natur und per Fahrrad in die Buchholzer City erreichbar.

Die Doppelhaushälfte hat Ihren Ursprung im Jahre 1997.

Das Haus wurde liebevoll gepflegt.

Die Eigentümerin möchte Ihren Wohnort verändern.
Bitte beachten Sie die Privatsphäre der Eigentümerin.

HERZLICH WILLKOMMEN

Treten Sie ein über den überdachten Hauseingang in IHRE Doppelhaushälfte

Das Erdgeschoss gliedert sich in einen Windfang mit Zugang zur Küche mit einer kompletten Einbauküche, dem Gäste WC und dem Esszimmer (Erker mit Zugang zum Garten) mit dem großartigen und sonnigen Wohnzimmer. Vom Wohnzimmer erreicht man die Terrasse mit Garten.
Die Süd / West Terrasse ist gepflastert und bietet beim Gartenhaus auch noch eine kleine Grillecke.

Die zu einer Seite befindliche Sichtschutzwand garantiert eine optimale Privatsphäre.

Das Obergeschoss erreicht man über eine Holztreppe mit einem Bade -, Schlaf - und 2 Kinderzimmern.

Im Studio befindet sich noch ein Schlafzimmer mit tollem Tageslicht. (Viele Fenster).

Die Doppelhaushälfte wird im Vollkeller komplementiert durch einen Aufenthalts -, Werkstatt - und Waschraum.

Die Gas Heizung ist in einer Nische integriert.

Der eingewachsene Garten steht Ihnen als Erholungsoase zur Verfügung.

Ihr Auto können Sie im Carport parken.

Für Ihre Gartengeräte dient das Gartenhaus.

Freuen Sie sich mit uns auf eine Besichtigung.

Für etwaige Architekten - und Bauleistungen stehen wir Ihnen mit unseren Firmen gerne zur Verfügung

immowerk 42 Eine Marke der bauwerk 42 GmbH
Bauwerk 42 GmbH
Architektengruppe Voß
Kötnerstrasse 10 in 21255 Tostedt

Unsere Imagefilme für unsere zuletzt fertiggestellten Bauvorhaben finden Sie auch auf You tube z.B. "Fischbek Terrassen" / Immowerk42

https://www.youtube.com/watch?v=a0Bgxfo4VCY

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Außen-Stellplatz
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Gäste-WC
Einbauküche
voll unterkellert
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen
offener Kamin

Lage

Seppensen, Buchholz in der Nordheide (21244)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

1A-Lage Die Stadt Buchholz in der Nordheide präsentiert sich als familienfreundliche, sportliche und grüne Stadt. Sie bietet für alle Lebensbereiche ein reichhaltiges Angebot an Versorgungs- und Freizeitmöglichkeiten. Vor allem die Nähe zur Lüneburger Heide und auch zu den Metropolen Hamburg, Bremen und Hannover macht Buchholz als Wohnort bei Jung und Alt attraktiv. Dazu hat sich Buchholz auch als Wirtschaftsstandort etabliert.

Neben einer sehr guten ärztlichen Versorgung aller Fachrichtungen verfügt Buchholz auch über ein Krankenhaus.
Für die Betreuung und schulische Ausbildung der jungen Buchholzer ist gesorgt. Kindergärten sind auf dem gesamten Stadtgebiet zu finden. In zwei Schulzentren können die Kinder alle Schulformen besuchen. Selbst eine Berufsschule für Auszubildende befindet sich in der Stadt.
Sportlich geht es immer zu in Buchholz. Eine große Vereinslandschaft, Sportzentren, eine Kletterhalle, Sportplätze, Hallen- und Freibäder lassen keine Wünsche offen.
Neben der jungen Generation verliert Buchholz die ältere Generation nicht aus den Augen. Ob Sport- und Freizeitaktivitäten, Betreuungsdienstleistungen und Altentagestätten, auch hier wurde an ein großes Angebot gedacht.

Sollten sie sich auf einen kulturellen Abend freuen, müssen Sie nicht den Weg nach Hamburg auf sich nehmen. Die "Empore" ist das Buchholzer Veranstaltungshaus, welches überregionale Bekanntheit hat und in dem Sie über das Jahr verteilt Abendveranstaltungen besuchen können. Auch mal ein Kinobesuch ist in Buchholz möglich.
Beliebte Restaurants der gutbürgerlichen Küche bis hin zu internationaler Gastronomie und Cafés sowie der 2-mal wöchentlich (Mittwoch/Samstag) stattfindende Wochenmarkt runden das Angebot im schönen Buchholz ab.

Buchholz verfügt über einen Bahnhof an dem regelmäßig Züge nach Hamburg fahren. Mit der schnellsten Verbindung sind sie in gut 30 Minuten in der Hansestadt. Autofahrer freuen sich über die gute Anbindung an die BAB A1 Hamburg/Bremen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1997
Zustand der ImmobilieMassivhaus
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

449000 €

3.401,52 €/m²

Provision für Käufer

3,57 %

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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3.401,52 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.721 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.547 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Carport vorhanden, Nutzfläche: 6,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Kellerfläche: 59,00 m², 3 Etagen, modernisiert: 2022, modernisiert

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Immowerk42 GmbHGewerblicher Anbieter

Kötnerstr.10, 21255 Tostedt

3 Jahre Partnerschaft

Frau Britta SteinDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2ghfn5l

Referenznummer: 5397#Lq92g