Wohnung zum Kauf

455000 €455.000 €3.500 €/m²

Finanzierung ab 1517 €/Monat

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5Zimmer

130 m²Wohnfläche

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Innenstadt, Görlitz (02826)

Das charmante Mehrfamilienhaus, im Jahr 1900 erbaut, überzeugt durch seinen massiven Bau und bietet eine Wohnfläche von insgesamt ca. 660 m², verteilt auf 8 Einheiten.
Die Wohnungen verteilen sich als Zweispanner vom Erdgeschoss bis in das dritte Obergeschoss auf 2-3 Räumen, im Mansardgeschoss befindet sich die größte Wohneinheit mit 5 Räumlichkeiten.
Die energieeffiziente Sanierung beinhaltet unter anderem die Beheizung durch eine Wärmepumpe, Vinylfußböden in Holzoptik in den Wohnräumen sowie großformatige Fliesen im Sanitärbereich. Moderne Fußbodenheizungen runden die Offerte ab.
Geplante Fertigstellung und Erstbezug sind für Mitte 2026 vorgesehen.

Die Immobilie befindet sich in der historischen Altstadt, einem Viertel, das durch seine malerischen Gassen und hervorragend erhaltenen Bauten geprägt ist. Die Umgebung bietet eine reizvolle Mischung aus Kultur, Geschichte und modernem Leben. Zahlreiche Cafés, Restaurants und Geschäfte sind fußläufig erreichbar, ebenso wie Sehenswürdigkeiten und kulturelle Einrichtungen. Die verkehrsgünstige Lage sorgt für eine optimale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, während die Nähe zur Neiße eine erholsame Atmosphäre schafft. Die Altstadt ist ein Anziehungspunkt für Liebhaber historischer Architektur und besticht durch ihre einzigartige Mischung aus Vergangenheit und Gegenwart.

Sonstiges Haftungsausschluss:
Alle Angaben haben wir vom Verkäufer erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber / Verkäufer ausdrücklich vor. Wir sind in Vertretung der LBS Immobilien GmbH tätig.
Finanzierung:
Die Finanzierung aus einer Hand erspart Ihnen viele Wege und unnötige Organisationsarbeit. Unser Partner, die Sparkasse Leipzig, bietet Ihnen ein Komplettpaket mit Service- und Finanzdienstleistungen.
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Wir als Immobilienpartner der Sparkasse Leipzig beraten Sie ausführlich sowohl zum Immobilienerwerb als auch zum Verkauf von Immobilien. Wir prüfen die Kauf- und Verkaufswünsche und kennen die marktgerechten Preise. Gerade beim Verkauf treten doch immer wieder die meisten Unklarheiten auf. Deshalb ist es ratsam einen unserer LBS-Immobilienberater mit dem Verkauf zu beauftragen. Die Vorteile sprechen für uns.
Informieren Sie sich unter www.lbs-immo-leipzig.de. Stichworte Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Loggias: 1, Bundesland: Sachsen, 5 Etagen