Einfamilienhaus zum Kauf

398000 €398.000 €3.410 €/m²

Finanzierung ab 1670 €/Monat

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4Zimmer

116,7 m²Wohnfläche

676 m²Grundstück

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Matzwitz, Panker (24321)

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Ob als selbst genutztes Ferienhaus oder als fester Wohnsitz, mit diesem Objektangebot ist alles denkbar. Das Einfamilienhaus wurde 1995 in massiver Bauweise auf einer kleinen Anhöhe errichtet. Eine großzügige Auffahrt empfängt den Besucher auf dem insgesamt ca. 676 m² großen Grundstück. Über ein paar Treppenstufen gelangt man zum Eingangsbereich im modernen Look mit neuer Haustür und Überdachung. Der Grundriss sieht im Erdgeschoss eine großzügige Diele mit offenem Übergang zum Wohn-/ Essbereich vor. Die Küche schließt sich ebenfalls offen an den Wohnbereich an. Ein neuwertiges Gäste-WC runden das Raumangebot im Erdgeschoss ab. Eine Stahlbetontreppe führt von der Diele aus in das Dachgeschoss. Ein Dachflächenfenster sorgt für ausreichend Tageslicht im oberen Flurbereich. Das Dachgeschoss verfügt über zwei Kinderzimmer, ein Duschbad sowie über ein großes Schlafzimmer mit Zugang zum eigenen Balkon. Der obere Flurbereich sowie alle Schlafräume sind im Dachgeschoss mit einem Holzboden ausgestattet. Das Duschbad präsentiert sich hell und modern mit einer bodentiefen Duschtasse und weißen Badobjekten. Hobbyhandwerker finden im Vollkeller einen großen Raum zur freien Entfaltung. Ein Heizungsraum, ein Vorratsraum mit einer weiteren Einbauküche, eine Speisekammer und ein Abstellraum stehen im Kellergeschoss zur Verfügung. Alle Räume sind mit einem Kellerschachtfenster versehen.

Gut zu wissen
Die Beheizung des Hauses erfolgt primär über eine Gaszentralheizung mit einer Anlagentechnik aus dem Jahr 2009. Im Erdgeschoss erfolgt die Erwärmung über eine Fußbodenheizung. Des Weiteren befindet sich im Wohnzimmer ein Kaminofen, welcher erst in 2023 eingebaut wurde.

Zur technischen Ausstattung lassen sich ein Glasfaseranschluss und eine Alarmanlage mit Außen-Webcam benennen.

Im Außenbereich wurden die Auffahrt neu gestaltet und das Grundstück komplett eingezäunt. Ein Mähroboter sorgt für die Pflege des Rasens.

Die Wohn-/ Nutzfläche im Erd- und Dachgeschoss beträgt ca. 116,72 m² zzgl. weiterer Nutzfläche im Vollkeller von ca. 65 m².

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