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Mehrfamilienhaus zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet
2500000 €1.327,67 €/m²
1.883 m²Wohnfläche
1.844 m²Grundstück
Wurzen, Wurzen (04808)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
lucrosum Immobilienvermittlungs GmbH & Co KG.
Frau Susan Richter-Suchla
lucrosum Immobilienvermittlungs GmbH & Co KG.
Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis
2500000 €
1.327,67 €/m²
Provision für Käufer
6 % zzgl. gesetzlicher MwSt. vom beurkundeten KP
Weitere Preisinformationen
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 103.000,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 88.567,00 EUR

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Merkmale und Ausstattung

  • 22 Stellplätze
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
  • Bodenbelag: Fliesen, Holzdielen, Laminat
  • als Kapitalanlage geeignet
  • vermietet

Kapitalanlage - 2 denkmalgeschützte Mehrfamilienhäuser in historischem Ambiente in Wurzen

Bei den angebotenen Verkaufsobjekten handelt es sich um 2 Mehrfamilienhäuser in historischem Ambiente in Wurzen gegenüber des Dom St. Marien, welcher zusammen mit dem Schloss als ehemalige Residenz der Bischöfe zu Meißen diente.
In zentraler Altstadtlage, aber dennoch verkehrsberuhigt bieten die Mehrfamilienhäuser eine fußläufige Erreichbarkeit für alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

Partnerservices

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Lage

Wurzen ist eine Große Kreisstadt im Norden des Landkreises Leipzig in Sachsen. Wurzen liegt an der Mulde, etwa 25 Kilometer östlich von Leipzig, an der ältesten deutschen Ferneisenbahnlinie Leipzig-Dresden und an der Bundesstraße 6. Die B 107 verläuft westlich der Stadt. Im Südosten grenzt das Stadtgebiet an den Wermsdorfer Forst. Der dort entspringende Mühlbach fließt durch das Stadtgebiet. Die südlich der Stadt verlaufende A 14 ist über den Anschluss Grimma (ungefähr 20 Kilometer) zu erreichen.

Weitere Informationen

Sonstiges Kontaktieren Sie uns!
lucrosum
Immobilienvermittlungs- GmbH & Co. KG
An der alten Mühle 2, 04356 Leipzig
Telefon: 0341/230 34 - 0
Telefax: 0341/230 34 -16
E-Mail: info@lucrosum.de
www.lucrosum.de

Die Ausstattung und Einrichtung sind nicht Teil des Leistungsumfangs.

Für die Richtigkeit der Angaben wird keine Haftung übernommen. Aufgrund behördlicher Auflagen, statischer oder technischer Erfordernisse anfallende Änderungen bleiben vorbehalten.

Dieses Exposé stellt kein vertragliches Angebot dar. Die hier gemachten Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers oder seiner Vertreter und dienen als Vorabinformation. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann daher keine Haftung übernommen werden. Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Nachgewiesene Objekte gelten als bisher unbekannt, wenn der Empfänger nicht binnen 8 Tagen unter Nennung des Voranbieters Einspruch schriftlich erhebt. Am Tage des notariellen Kaufvertrages ist ein Maklerhonorar in Höhe von 6 % zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer an die Firma lucrosum Immobilienvermittlungs- GmbH & Co.KG, An der alten Mühle 2, 04356 Leipzig zu zahlen. Sie ist zu diesem Zeitpunkt verdient und fällig. Dies gilt auch, wenn sich nachträglich der Kaufpreis mindern sollte oder der Kaufvertrag rückabgewickelt wird. Eine Informationsweitergabe an Dritte ist untersagt. Der Interessent haftet dafür in Höhe der Vermittlungsprovision. Für weitere detaillierte Auskünfte stehen wir Ihnen gern zur Verfügung. Weiterhin verweisen wir auf unsere AGB unter www.lucrosum.de.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1750
  • Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus, renoviert / saniert
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

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1.327,67 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
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Höchster Wert in der Region
3.095 €/m²
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Finanzierung

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Anbieter der Immobilie

lucrosum Immobilienvermittlungs GmbH & Co KG.
lucrosum Immobilienvermittlungs GmbH & Co KG.Gewerblicher Anbieter
An der alten Mühle 2, 04356 Leipzig
Frau Susan Richter-SuchlaDein Kontakt
Online-ID: 254zl5a
Referenznummer: 570 (1/570)
lucrosum Immobilienvermittlungs GmbH & Co KG.
Frau Susan Richter-Suchla
lucrosum Immobilienvermittlungs GmbH & Co KG.
Bewertung: 4,6 von 5 Sternen
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