Mehrfamilienhaus zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet

950000 €950.000 €567 €/m²

Finanzierung ab 3774 €/Monat

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1.675 m²Wohnfläche

2.407 m²Grundstück

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Nastätten (56355)

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Bei dem Neubauvorhaben im in Nahstätten handelt es sich um eine Planung für ein Mehrfamilienhaus mit bis zu 23 Wohneinheiten und 3 Gewerbeeinheiten (Laden oder Büro) im Erdgeschoss.

Die Planung sieht oberirdisch zwei Vollgeschosse und ein Dachgeschoss sowie ein Kellergeschoss mit Wohn-/ Nutzfläche und Abstellräumen vor. Ziel des Bauvorhabens ist zusätzlichen, qualitativen Wohnraum zu schaffen, mit gemischten Wohneinheitsgrößen von ca. 35 bis 95 m².

Zurzeit ist das Grundstück mit einem leerstehenden Gewerbeobjekt bebaut.

Die Abwicklung erfolgt ausschließlich im Asset-Deal und mit positiven Aufstellungsbeschluss für einen B-Plan.

BGF = 3499,62m²

Der Erwerb der Immobilie in Nahstätten stellt eine attraktive Möglichkeit für Projektentwickler dar, die von der zentralen Lage, der guten Infrastruktur und dem Entwicklungspotenzial des Standortes profitieren möchten. Die geplante Nutzung sollte auf die Bedürfnisse des lokalen Marktes abgestimmt werden, um eine erfolgreiche Umsetzung des Projekts zu gewährleisten.

Provisionshinweis 5,95 % inkl. MwSt. des Kaufpreises.
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und beruhen ausschließlich auf Informationen des Auftraggebers bzw. Eigentümers. Wir übernehmen keine Gewähr für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Insbesondere wurde die Baugenehmigung nicht eingesehen und eine Kontrolle zur Angabe der Wohnfläche und zum Baujahr des Hauses hat nicht stattgefunden. Zahlenangaben sind, auch wenn nicht ausdrücklich vermerkt, als Circa- Angaben zu verstehen. Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Stellplatz vorhanden, Wohnfläche: 1.410,00 m², Gesamtfläche: 1.675,00 m², vermietbare Fläche: 1.675,00 m², Bundesland: Rheinland-Pfalz