Wohnung zum Kauf

339000 €339.000 €3.808,99 €/m²

Finanzierung ab 1403 €/Monat

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4Zimmer

89 m²Wohnfläche

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Bühl, Bühl (77815)

Diese attraktive 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im dritten Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses in ruhiger und dennoch zentraler Lage. Die Wohnung erstreckt sich über großzügige vier Zimmer und bietet mit ihrer modernen, hochwertigen Innenausstattung ein besonderes Wohngefühl. Die Wohnfläche ist optimal aufgeteilt, sodass sowohl Singles, Paare als auch kleine Familien hier ihr neues Zuhause finden können.
Die Wohnung wurde vollständig modernisiert und befindet sich in einem nahezu neuwertigen Zustand. Lediglich minimale Restarbeiten sind noch erforderlich:
.Die Fliesenbordüre am Boden muss angebracht werden. Material ist vorhanden.
.Auf dem großen Balkon wäre es sinnvoll, die Markise zu erneuern und die Wände zu streichen.
Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und eignet sich ideal für Menschen, die Wert auf eine hochwertige Ausstattung und eine ruhige, naturnahe Lage legen. Das Haus wurde im Jahre 2022 saniert: Das Dach wurde erneuert und die Fassade neu gestrichen. Dank der durchgeführten Renovierungen und der qualitativen Materialien können Sie hier ein modernes und komfortables Wohnambiente genießen.
Besichtigung:
Gerne laden wir Sie zu einer Besichtigung ein, um sich selbst von den Vorzügen dieser schönen Wohnung zu überzeugen. Kontaktieren Sie uns, um einen Termin zu vereinbaren.

Das Objekt befindet sich in Bühl. In direkter Nähe befindet sich ein Schwimmbad, OKIDOKI Kinderland und Kinderspielplatz. Mehrere Buslinien und Bahnlinien sind nur ein paar Gehminuten entfernt. In näherer Umgebung finden Sie ein paar Ärzte, Restaurants, Cafés, Bäckereien und Supermärkte. Auch ein paar Modegeschäfte, Fitnessstudios, Grün- und Parkanlagen, Bars und Buchhandlungen sind fußläufig gut zu erreichen. Weiter entfernt gibt es darüber hinaus ein Einkaufszentrum und mehrere Kindergärten.

Provisionshinweis 3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer Sonstiges Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.

Irina Fischer
Insterburgerstraße 23b, 76139 Karlsruhe
Tel.: 0177 2271069
Email: i.fischer@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK Karlsruhe, Postfach 34 40, 76020 Karlsruhe
Lammstraße 13-17, 76133 Karlsruhe Stichworte vermietbare Fläche: 89,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 2, 3 Etagen, modernisiert: 2021, modernisiert