Reihenendhaus zum Kauf

240000 €240.000 €2.666,67 €/m²

Finanzierung ab 968 €/Monat

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6Zimmer

90 m²Wohnfläche

298 m²Grundstück

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Briesnitz-Nord, Dresden (01157)

- Dresden - Politik- und Wirtschaftszentrum
- gute, gefragte Wohnlage in Dresden-Briesnitz
- Entfernung Dresden-Zentrum ca. 7 km
- gute Verkehrsanbindung, ausgebaute Infrastruktur
- wohnwirtschaftlich geprägte Umgebungsbebauungen mit freistehenden Einfamilien- und Reihenhäusern
- Denkmalschutzgebiet nach § 21 SächsDschG

Die Liegenschaft stellt ein 298 m² großes Grundstück dar, das mit einem Reihenendhaus mit kleinem Anbau und Garage bebaut ist.

Reihenendhaus in Blockrandbebauung

- zwei Vollgeschosse, massiver Aufbau, unterkellert, Dachgeschoss nicht ausgebaut
- Fassade verputzt
- Krüppelwalmdach mit Ziegeleindeckung

Nutzung/Raumaufteilung

- Keller: diverse Lagerräume
- Erdgeschoss: Windfang, Flur, 3 Zimmer
- Obergeschoss: Flur, 3 Zimmer
- Dachgeschoss: aktuell als Boden genutzt, als Ausbaureserve geeignet, Ausbaumöglichkeiten sind mit dem zuständigen Bauamt abzuklären

Ausstattung

- Holzrahmen- u. teilweise Holzkastenfenster, Holzinnentüren, Holzinnentreppe, Innenwände überwiegend tapeziert, überwiegend Holzdielen-Fußboden, teilweise PVC als Belag

- Komplettsanierung aller Gewerke erforderlich

Außenanlagen

- Garage mit zweiflügligem Holztor, Stromanschluss vorhanden, kleiner, massiver Anbau
- kleine Gartenfläche, Grundstück mit Holzzaun eingefriedet

Hinweise

- neue Gas-/Wasser- sowie Elektroanschlüsse vorhanden
- potenzielle Ausbaureserve im Dachgeschoss
- Energieausweis: nicht vorhanden. Besichtigungen dürfen daher nur unter Vorbehalt erfolgen.
- Ein schriftliches Kaufangebot ist erforderlich, unverbindliche Marktbewertung 240.000,00 EUR.
- Bei Verkauf an einen Verbraucher gilt die gesetzliche Provisionsteilung. Die Käuferprovision beträgt dann 3,57% bezogen auf den Kaufpreis, mindestens jedoch 1.000 EUR pauschale Bearbeitungsgebühr. Dies entspricht 50% der anfallenden Gesamtprovision.

Sonstiges Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen unseres Auftraggebers ohne Gewähr für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Alle unsere Angebote sind nur für Sie, den Interessenten, bestimmt und müssen vertraulich behandelt werden. Kommt infolge unbefugter Weitergabe ein Vertrag zu dem nachgewiesenen Objekt zustande, sind Sie verpflichtet, uns den Schaden in Höhe der entgangenen Käuferprovision zu ersetzen.

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