Wohnung zum Kauf

249900 €249.900 €3.570 €/m²

Finanzierung ab 814 €/Monat

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3Zimmer

70 m²Wohnfläche

1.Geschoss

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Meitingen, Meitingen (86405)

Diese schöne 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 70 m² Wohnfläche wurde im Jahr 1994 erbaut. Sie befindet sich in einer äußerst ruhigen und dennoch zentralen Wohnlage im beliebten Meitingen. Die Wohnung besticht durch ihre gute Raumaufteilung, sowie der tollen Lage!
Der großzügige Wohn-, Essbereich mit großer Glasfront und herrlichem Blick auf den schönen Balkon mit Süd-West-Ausrichtung sorgt für viel Helligkeit. Ein geräumiger, überdachter Balkon direkt vor dem Wohnzimmer lädt zum Entspannen im Freien ein.
Die Küche befindet sich angrenzend, und ist über den Wohnbereich zu erreichen.
Ein geräumiges Schlafzimmer mit ca. 12 m², sowie ein weiteres drittes Zimmer sind ebenfalls vorhanden und über den Flur zu erreichen.
Das Badezimmer mit Fenster ist mit einer Badewanne, sowie einer Dusche ausgestattet, und verfügt zusätzlich über einen Waschmaschinenanschluss. Eine separate Abstellkammer ist ebenfalls vorhanden.
Ein Tiefgarageneinzelstellplatz sowie ein absperrbares Kellerabteil sind ebenfalls
vorhanden.
Die Wohnung, welche sich im 1. Obergeschoss befindet, ist derzeit zu einer monatlichen Kaltmiete von 410,- € vermietet.
Das Mehrfamilienhaus mit lediglich 6 Einheiten wurde solide gebaut und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand.
Die Zentral-Heizung (Gas) wurde im Jahr 2023 getauscht, ein neuer Fassadenanstrich wurde ebenfalls vor kurzem durchgeführt.

Die Immobilie befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet im beliebten Markt Meitingen. Die Nachbarschaft besteht aus überwiegend Einfamilienhäuser sowie kleinen Mehrfamilienhäuser.
Die Gemeinde Meitingen, besticht durch ihre idyllische Lage und ihre vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Die gute Verkehrsanbindung nach Augsburg und München macht Meitingen zu einem attraktiven Wohnort für Pendler und Naturliebhaber gleichermaßen.
Der Bahnhof ist fußläufig in 10 Minuten zu erreichen.
Mit einer Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Angeboten ist Meitingen ein Ort, der sowohl Ruhe suchende als auch aktive Menschen anspricht und seinen Bewohnern eine hohe Lebensqualität bietet.

Highlights - gut durchdachter Grundriss
- Badezimmer mit Fenster + WM-
Anschluss
- inkl. Kellerabteil
- TG-Einzelstellplatz (zzgl.)
- überdachter Süd-West-Balkon
- vermietet
- ideale Kapitalanlage
- ruhige Lage in in Meitingen Sonstiges Alle in diesem Exposé gemachten Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. von Dritten. Trotz sorgfältiger Recherche kann für etwaige Irrtümer keine Haftung übernommen werden. Zwischenverkauf vorbehalten. 2,975% Käuferprovision inkl. 19% MwSt., fällig und verdient bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages. Wir haben mit dem Verkäufer einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen (Maklervertrag gem. §656c BGB).