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Sparkasse Mittelthüringen
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Doppelhaushälfte zum Kauf
285000 €2.851 €/m²
4Zimmer
100 m²Wohnfläche
314 m²Grundstück

Sparkasse Mittelthüringen
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Frau Katrin Schünzel
Sparkasse Mittelthüringen
Bewertung: 3,8 von 5 Sternen
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Doppelhaushälfte sucht Familien Anschluss

Kurzbeschreibung Solide Kapitalanlage oder Eigennutzung Objekt Die Doppelhaushälfte wurde im Jahr 1998 gebaut. Am Anfang eines kleinen Neubaugebietes in Großobringen liegt es in ruhiger Lage. Die Doppelhaushälfte ist nicht unterkellert und verfügt über einen kleinen Garten sowie eine separat stehende Garage. Im Erdgeschoss befindet sich die Küche ein, Gäste WC mit Dusche, der Hauswirtschaftsraum sowie ein geräumiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Wintergarten. Hier genießen Sie ein Leben mit den Jahreszeiten. Über eine frei tragende Holz-Wendeltreppe gelangen Sie ins Obergeschoss. Im Obergeschoss befindet sich ein Zimmer mit direktem Zugang zum Balkon. Ein weiteres Zimmer sowie das Bad mit Wanne und WC vervollständigen diese Ebene. Im Dachgeschoss befindet sich das Studio. Das Grundstück verfügt über zwei Zugänge und ist gerade und rechteckig geschnitten. Wer hier seine Ideen vom eigenen Garten verwirklichen möchte ist genau richtig. Beheizt wird die Immobilie über eine Stromheizung. Für eine kleine Familie bietet diese Doppelhaushälfte viel Platz in ruhiger Randlage von Großobringen. Immer mehr, beliebt gerade bei Familien mit Kindern, erfreut sich Großobringen eines raschen Zuwachses der Bevölkerung. Angrenzend an dem Grundstück wird ein weiteres Baugebiet erschlossen, so dass weiterer Zuzug wahrscheinlich ist. Derzeit ist die Immobilie vermietet. Die monatliche Nettokaltmiete beträgt 800,00 EUR.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon
  • Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Terrasse
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat
  • vermietet
  • voll erschlossen

Lage

Am Ettersberg (99439)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Vor den Toren Weimars hat sich Großobringen in den letzten Jahren aufgrund seiner verkehrsmäßig guten Anbindung zu einem beliebten Wohn- und Gewerbestandort entwickelt. Ein straßenbegleitender Radweg mit E-Bike-Ladestation an der Gaststätte führt nach Norden in das benachbarte Daasdorf bzw. in südlicher Richtung entlang der B 85 nach Weimar. Plätze, Freiflächen und viel Grün prägen heute seinen dörflichen Charakter. Die nahe gelegene Prinzenschneise, die Schwedenschanze, laden zum Wandern und Radwanderung ein. Das gesellschaftliche Leben wird geprägt von Vereinen wie dem Kirmes-, Sport-, Feuerwehr- und dem Heimatverein, der sogar eine eigene Gemeindebibliothek sein Eigen nennt, die über die Grenzen Großobringens hinaus ehrenamtlich arbeitet. Jährlich findet im Juli die Kirmes mit traditionellem Tanz auf Fichtennadeln auf dem Tanzplan und in der Weihnachtszeit ein Adventsmarkt statt sowie viele Lesungen in der Bibliothek. Großobringen hat eine 2010 sanierte Kindertagesstätte, die "Rappelkiste" und einen Kinderspielplatz. Einige Kleinbetriebe, u.a. auch ein Blumenladen und eine Tankstelle, sind hier ansässig.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1998
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
  • Wesentliche EnergieträgerElektro

Preise

Kaufpreis
285000 €
2.851,14 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 9.600,00 EUR

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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2.851,14 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
971 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.364 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Unsere Angebote sind freibleibend und nur für den Empfänger bestimmt. Sie dürfen ohne schriftliche Genehmigung nicht an Dritte weitergegeben werden. Irrtum, Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Der Empfänger kann sich nur darauf berufen, von einem Angebot bereits vorher Kenntnis gehabt zu haben, wenn er dies unverzüglich schriftlich mitteilt. Gerichtsstand ist Frankfurt/Main. Nachweis und Vermittlung von Immobilien in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH.

Alle vorstehenden Objektangaben basieren auf uns erteilten Informationen, insoweit ist eigene Haftung für deren Richtigkeit ausgeschlossen und Irrtum vorbehalten. Die dargestellten Grundrisse können von den tatsächlichen Grundrissen abweichen.

Besichtigungen sind nach vorheriger telefonischer Vereinbarung nur über unser Büro möglich.

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VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main
GF: Dietmar Bohne
Tel: +49 69-66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info

[URL="https://www.sparkassen.immo/vb-info"]Verbraucherinformationen[/URL] Stichworte Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Thüringen, 2 Etagen, modernisiert: 2010

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Sparkasse Mittelthüringen
Sparkasse MittelthüringenGewerblicher Anbieter
Anger 25/26, 99084 Erfurt
Frau Katrin Schünzel
Frau Katrin SchünzelDein Kontakt
Online-ID: 2gqgt5g
Referenznummer: 6801-004256
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Frau Katrin Schünzel
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Bewertung: 3,8 von 5 Sternen
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