Wohnung zum Kauf provisionsfrei 599.000 € 2 Zimmer 53,6 m²<br/>Wohnfläche Klammstr. 30 Garmisch Garmisch-Partenkirchen 82467

Monat
2Zimmer
53,6 m²Wohnfläche

Frau Susanne Mohr

KonzeptBau GmbH

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2026
Tiefgarage
Personenaufzug
Balkon
Barrierefrei
Bad mit Dusche
Waschraum
Offene Küche

Lage

Klammstr. 30, Garmisch, Garmisch-Partenkirchen (82467)

Die Wohnanlage in der Klammstraße Ecke St.-Martin-Str. überzeugt durch seine optimale Lage direkt im Stadtzentrum.
Entfernungen zur Orientierung: nur 250 m bis zur Innenstadt (Fußgängerzone) und 600 m bis zum Kurpark.

Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und Busverbindungen befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Energie und Bauzustand

Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung

Preise

Kaufpreis

599000 €

11.179,54 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

34500 €

Provision für Käufer

provisionsfrei; Keine Käuferprovision

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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11.179,54 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

3.805 €/m²

Höchster Wert in der Region

11.966 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Weitere Informationen

DAS PROJEKT In Top-Lage im Zentrum Garmisch-Partenkirchens entsteht eine Wohnanlage mit insgesamt 22 Eigentumswohnungen.

Die Wohnungen haben durchdachte Grundrisse, eine Wohnfläche von ca. 26 bis 106 m², 1 bis 3 Zimmer und verfügen alle über eine Terrasse oder Balkon.

Der PKW ist in der hauseigenen Tiefgarage sicher abgestellt.

Die Wohnungen sind trockenen Fußes über Aufzüge erreichbar. Zu jeder Wohnung gehört ein Keller im Untergeschoss des Hauses. Das Gebäude wird in Massivbauweise als KfW-55-Effizienzhaus gebaut.

Das Projekt bietet beste Investionsmöglichkeiten: für Eigennutzer oder Kapitalanleger – zur Selbstnutzung oder Vermietung. DIE WOHNUNG Die 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss des Gebäudes und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 54 m². Vom Wohn-/Kochbereich mit offener Küche sowie vom Schlafzimmer gelangt man auf den großzügigen Balkon. Das Badezimmer verfügt über eine bodengleiche Dusche.

Der zur Wohnung gehörige Keller sowie ein gemeinsamer Wasch-/Trockenraum befindet sind im Untergeschoss des Hauses.

Ein Tiefgaragenstellplatz kann für 34.500 € erworben werden

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

KonzeptBau GmbHGewerblicher Anbieter

Nürnberger Str. 19, 95448 Bayreuth

10 Jahre Partnerschaft

Frau Susanne MohrDein Kontakt

Keine Telefonnummer hinterlegt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2ekk45y

Referenznummer: GAP-W20