Wohnung zur Miete

1265 €1.265 €Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

SCHUFA-Bonitätscheck

Gesponsert

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3Zimmer

118 m²Wohnfläche

1.Geschoss

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Wiesloch, Wiesloch (69168)

Video link: https://youtu.be/MtpM8GxkGgs
OG-Wohnung, ganzes Stockwerk
Wohnzimmer: 28m², Zugang zum Südost-Balkon
Balkon: 9 m²
Ess-/Schlafzimmer: 18m² Zugang zum Balkon
Schlafzimmer: 20m² Zugang zum Nordwest-Balkon
Balkon: 9 m² Nordwest
Küche: 14m² mit Einbauküche, mit Zugang NW-Balkon
Bad: 5 m², Dusche, WC, Fenster (neu)
Gäste-WC
Abstell-Kammer: 2,6m² (Gästezimmer Schwiegermutter)
Diele: 11m²
Keller: 20m²
Waschmaschinen-Keller
Fußböden überwiegend Venyl und Parkett (neu)
Fernwärme (2019), Fenster: Iso-Kunst (2010), teilweise elektr. Rollläden
Stellplatz: 40Euro

Video link: https://youtu.be/MtpM8GxkGgs
Die Drei-Zimmer-Wohnung liegt im 1. OG eines 3-Familienhauses im östlichen Teil der Stadt in einem Wohngebiet, ca. 500m vom Palatin entfernt. Die nächste Bushaltestelle ist ca. 4 Gehminuten entfernt; bis zum nächsten Supermarkt sind es 600 m und bis zum Stadtzentrum sind es 700 m. Auch zum Feldrand/Waldrand ist es nicht weit. Ausgedehnten abendlichen Spaziergängen steht daher nichts im Wege.
Die Große Kreisstadt Wiesloch liegt am Südrand des industriellen Ballungsraumes Rhein-Neckar/Metropolregion Rhein-Neckar, im Dreieck der Städte Mannheim-Heidelberg-Karlsruhe. Wiesloch hat mit seinen Stadtteilen Baiertal und Schatthausen ca. 26.000 Einwohner. Die Weinstadt ist in die reizvolle Umgebung der südlichen Bergstraße und des Kraichgauer Hügellandes eingebettet. Wiesloch hat ein Gymnasium, eine Realschule, eine Förderschule, eine Hauptschule und eine Grund- und Hauptschule. Ferner gibt es vier Grundschulen. Viele Lokale und Einkaufsmöglichkeiten laden zum Bummeln in der schönen Fußgängerzone ein. Auch das schöne große Freibad und mehrere Fitnesscenter lassen das Herz von Sportlern und Kindern höher schlagen. SAP, Heidelberger Druckmaschinen (HDM) und MLP sind Arbeitgeber in der unmittelbaren Umgebung.
Wiesloch ist über die Autobahnen A 5 Frankfurt-Basel und A 6 Mannheim-Heilbronn sowie die Bundesstraßen B3 und B39 (alle je 5 min) sehr gut erreichbar, Sie können jeden Stau umfahren. Heidelberg, Mannheim und Ludwigshafen sind nur 20 Minuten, Karlsruhe eine halbe Stunde entfernt. Die Nähe zu Heidelberg und Walldorf sowie eine exzellente Infrastruktur sorgen für guten Wohnkomfort.
Am Bahnhof Wiesloch/Walldorf halten viele IC, die nach Stuttgart und Frankfurt fahren; die S-Bahn braucht 10 Min. bis Heidelberg.
www.wiesloch.de/

Kaution 3.000,00 sonstiges Video link: https://youtu.be/MtpM8GxkGgs
Nachteil: nicht behindertengerecht
Vorteil: frisch saniert, 2 Balkone, 46m² Wohn-Esszimmer, ruhig
Bitte keine Anrufe, nur Email mit Anzahl der Personen, die einziehen, Beruf u. ungefähres Netto-Einkommen.
Alle Angaben zum Objekt beruhen auf Angaben des Eigentümers, für die wir keine Haftung übernehmen können.
Bruder Immobilien wurde als erster Makler im Rhein-Neckar-Kreis nach der europäischen Norm DIN EN 15733 zertifiziert, mehrfach vom FOCUS und BELLEVUE ausgezeichnet. Immobilienart Wohnungen Stichworte Zustand: renoviert, saniert