Mehrfamilienhaus zum Kauf

Preis auf Anfrage

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15Zimmer

300 m²Wohnfläche

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Gilzem (54298)

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Da der Eigentümer vorzeitig in den Ruhestand möchte, ergibt sich in Gilzem, unweit der luxemburgischen Grenzen eine große Chance für Menschen mit Visionen.

Bitte vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Der Preis ist Verhandlungssache.

Am Ortseingang von Gilzem liegt dieser großzügige Hof mit vielen Hallen und einem Wohnhaus. Die gesamte Hoffläche umfasst ca. 10.000qm. Hinzu kommen landwirtschaftliche Flächen von insgesamt ca. 6,5 Hektar.

Die Nutzflächen der teils neuwertigen Hallen und des Versorgungsgebäudes beträgt ca. 2.500qm. Hier werden zur Zeit insgesamt ca. 12.000 Hühner gehalten. Der gesamte Betrieb kann bei Bedarf übernommen werden.

Es ist aber auch eine komplett andere Nutzung für eine Gewerbebetrieb denkbar. Auch eine teilweise Vermietung der Hallen und der landwirtschaftlichen Flächen ist möglich.

Das Wohnhaus ist voll unterkellert und hat eine Fläche von rund 220qm zuzüglich einer Eigentumswohnung mit separatem Eingang von rund 80qm. Das angrenzenden Garagengebäude mit 3 Einzel- und einer Doppelgarage bietet viel Platz für jede Art von Fahrzeugen.

Sonstiges Die Übergabe erfolgt nach individueller Terminabsprache.

Die aufgenommenen Daten beruhen auf Eigentümerangaben und sind unverbindlich. Irrtümer können nicht ausgeschlossen werden.
Bei Interesse bieten wir Ihnen gerne einen Besichtigungstermin an.

Da wir eng mit einer namenhaften Unternehmensberatung zusammenarbeiten vermitteln wir auch hier gerne einen Kontakt für eine professionelle betriebswirtschaftliche Betrachtung des Projektes.

Auch in Finanzierungsfragen helfen wir Ihnen gerne weiter und unterbreiten ein Angebot. Bei allen Fragen bezüglich Immobilien und Finanzierungen sprechen Sie uns gerne an.


Energie
Das Wohnhaus und die Eigentumswohnung werden von einer zentralen Ölheizung beheizt. Hier erfolgt auch die Warmwasseraufbereitung.

Der Energieausweis ist in Bearbeitung und wird bei der Besichtigung vorgelegt. Stichworte Lagerfläche: 2.500,00 m², Gesamtfläche: 85.000,00 m², Distanz zum Kindergarten: 2.00, Distanz zur Grundschule: 7.00, Distanz zur Realschule: 15.00, Distanz zum Gymnasium: 15.00, Distanz zur Autobahn: 20.00