Mehrfamilienhaus zum Kauf 200.000 € 7,5 Zimmer 153,1 m²<br/>Wohnfläche 422 m²<br/>Grundstück Stadtmitte Herten-Mitte 45699

Monat
7,5Zimmer
153,1 m²Wohnfläche
422 m²Grundstück

3-Fam.-Wohnhaus mit Garage in Herten-Mitte

Dieses Gebäude wurde 1898 auf einem 422m² Kaufgrundstück (also KEINE Erbpacht) erbaut, ist einseitig angebaut und unterkellert.
Die Wohnfläche beträgt insgesamt 153m² und verteilt sich auf 3 Ebenen (EG ca 61m², OG ca. 51m² und DG ca. 41m²). Auf jeder Ebene befindet sich ein Badezimmer mit Dusche, im EG zusätzlich mit Badewanne.
Anfang der 1990er Jahre wurden folgende Renovierungen durchgeführt:
Fassade mit 10cm Wärmedämmung, Badezimmer, Elektroverteilung (mit FI), Dacheindeckung mit Dachziegel + Zwischensparrendämmung, Gas-Zentralheizung (Vaillant 1993).
Der rückseitige, 1geschossige Anbau wurde ca. 1994 erstellt.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

3 Monate nach KV
Terrasse
Haustiere erlaubt
2 Stellplätze: Carport, Garage
Keller

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1898
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

200000 €

1.306,76 €/m²

Provision für Käufer

Käuferprovision: 3,57% inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Carportplatz
1 Garagenstellplatz

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Erschließungsbeiträge werden nicht mehr erhoben.
Es sind keine Baulasten auf dem Grundstück eingetragen.
Die Grundstücksfläche ist nicht im Kataster über Altlasten vermerkt.
Abt. II mit Wegerecht für den Nachbarn (gemeinsame Einfahrt) sowie eingeschränkter Verzicht auf Bergschäden und Bergschädenminderwertersatz (50% Minderwertverzicht).
Bergbaubedingte, mittlere Schieflage (gem. Nivellement-Messung 1995) von 4,71 mm/m.

Bitte fordern Sie die Grundrisszeichnungen sowie den Lageplan an.
Ihr Ansprechpartner ist Herr Rainer Frassa - mobil: 0151-22605754.

Angaben gem. GEG: Bedarfsausweis, Bj. 1898, Gas, 152,7kWh/m²*a, EEK: E Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Heeks ImmobilenGewerblicher Anbieter

Ewaldstr. 53, 45699 Herten

10 Jahre Partnerschaft

Herr Christian HeeksDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hpn459

Referenznummer: 424

Herr Christian Heeks

Heeks Immobilen

Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

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