Einfamilienhaus zum Kauf 298.000 € 6 Zimmer 142,9 m²<br/>Wohnfläche 873 m²<br/>Grundstück Ostbevern 48346

Monat
6Zimmer
142,9 m²Wohnfläche
873 m²Grundstück

Herr Stephan Sponheuer

HOMANN IMMOBILIEN Münster GMBH

Bewertung: 4,7 von 5 Sternen

Freistehendes Ein- oder Zweifamilienhaus auf in ruhiger Lage von Ostbevern

Dieses Haus aus dem Jahre 1974 wurde in massiver Bauweise errichtet und besticht insbesondere durch einen gelungenen Grundriss. Es erstreckt sich über 2 Ebenen und einer vollständigen Unterkellerung. Auch ein Zweigenerationen-Wohnen wäre realisierbar. Das Haus steht auf einem Erbpachtgrundstück mit einer Restlaufzeit von 48 Jahren und einem Erbbauzins von 821,06 € pro Jahr.

Im Erdgeschoss gelangen Sie über den Eingangsbereich ins Wohnzimmer oder die anliegende Küche. Das Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für einen Wohn- und Essbereich. Ebenso gewährt die Diele Zugang zum Schlaftrakt mit 3 Zimmern und einem Badezimmer. Ein Gäste-WC komplettiert das Erdgeschoss.

Im Obergeschoss befinden sich 2 großzügige Räume, einer mit Balkon, ein Badezimmer und eine kleine Küche. Von den knapp 62 m² gelten ca. 27 m² als Wohnfläche und ca. 35 m² als Nutzfläche, die in der Wohnflächenberechnung nicht enthalten sind. Insgesamt kommt das Haus somit auf eine Gesamtfläche von 177,91 m².

Hinzu kommt der Keller mit diversen Abstellräumen, einem weiteren Badezimmer mit Dusche sowie einem großen Raum mit Tageslicht, der auch anderweitig als Büro oder Hobbyraum genutzt werden könnte. Die schöne Terrasse und der großzügige Garten sowie die übergroße Garage und das Carport vervollständigen dieses ansprechende Haus.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Absprache
3 Stellplätze: Carport, Garage, Außen-Stellplatz
Balkon
voll unterkellert
Terrasse
Kabelanschluss

Lage

Ostbevern (48346)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Dieses familienfreundliche Einfamilienhaus befindet sich in Ostbevern in einer gewachsenen Wohnsiedlung in einer ruhigen Seitenstraße. Ostbevern mit seinen ca. 11.000 Einwohnern liegt nordöstlich von Münster, jeweils gut 15 Kilometer von Münster und Warendorf entfernt. Eine herzliche Dorfgemeinschaft, gemütliche Gastronomieangebote sowie diverse Einkaufs- und Sportmöglichkeiten bieten was das Herz begehrt. Schulen, Kitas, Ärzte und Apotheken unterstreichen die familienfreundliche Umgebung.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1974
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

298000 €

2.085,23 €/m²

Provision für Käufer

3,57 %

Weitere Preisinformationen

1 Carportplatz
1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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2.085,23 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.063 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.128 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Hat dieses attraktive Einfamilienhaus mit tollen Möglichkeiten Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie mich an oder schreiben mir eine Email, in der Sie bitte unbedingt Ihre vollständigen Kontaktdaten angeben. Gerne erläutere ich Ihnen weitere Details und vereinbare einen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Ihr persönlicher Ansprechpartner:
Dipl.-Betriebswirt Stephan Sponheuer
Tel.: 0251/ 41 84 8-75 oder 0163/ 641 85 62
Email: s.sponheuer@homann-immobilien.de Stichworte Nutzfläche: 35,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.57, Distanz zur Grundschule: 0.75, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.79, Distanz zum Gymnasium: 0.85, Distanz zum Bus: 0.16, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.94

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Anbieter der Immobilie

HOMANN IMMOBILIEN Münster GMBHGewerblicher Anbieter

Servatiiplatz 7, 48143 Münster

10 Jahre Partnerschaft

Herr Stephan SponheuerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2g37l5v

Referenznummer: 2170