Wohnung zum Kauf 79.000 € 3 Zimmer 70 m²<br/>Wohnfläche Hochstraße Saarbrücken / Burbach 66115

Monat
3Zimmer
70 m²Wohnfläche

Herr Emrah Nas

ERA Immobilien Nas

3-ZKB Dachgeschoss-Wohnung in zentraler Lage

Die Eigentumswohnung befindet sich im Hochparterre eines Mehrfamilienhauses mit 10 Wohnparteien in zentraler Lage von Saarbrücken-Burbach .

Sie liegt im Dachgeschoss des Gebäudes und wird über ein helles, gepflegtes Treppenhaus erschlossen. Unter Berücksichtigung der Dachschrägen, die der Wohnung Behaglichkeit verleihen, beträgt die Wohnfläche ca. 70m² - bei deutlich größerer Stellfläche.

Nach Auszug des letzten Mieters ist die Wohnung für einen neuen Eigentümer nun sofort verfügbar und kann entsprechend zur Eigennutzung oder nach Vermietung als Renditeobjekt verwendet werden.

Zuletzt war die Wohnung zu einem monatlichen Nettomietpreis von 500,00 € vermietet.
Das monatlich zu entrichtende Hausgeld betrug ca. 471 € für 4 Personen inklusive Nebenkosten( beinhaltet Wasser, Heizung,Müll, Versicherungen etc.) sowie beinhaltend Objektrücklagen und Verwalterkosten.
Strom wird separat angemeldet.

-Renovierungsbedürftig

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

ab sofort
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Kabelanschluss

Lage

Hochstraße, Saarbrücken / Burbach (66115)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Wohnung in Saarbrücken befindet sich im aufstrebenden Stadtteil Burbach der saarländischen Landeshauptstadt.

Die Landeshauptstadt Saarbrücken gehört mit Ihrer Universität, der Fachhochschule, den Sehenswürdigkeiten wie der Ludwigskirche, den Winterbergkliniken, zahlreichen kulturellen Einrichtungen und der Bahnhofstraße als der "längsten" Einkaufsstraße des Saarlandes zu den bevorzugten Wohngebieten im Südwesten Deutschlands.

Saarbrücken zeichnet sich dabei durch seine zentrale Lage im Dreiländereck Deutschland/Frankreich/Luxemburg aus.
Mit dem Flughafen in Saarbrücken-Ensheim, dem Eurobahnhof, der Saarbahn und den zahlreichen Autobahnanschlüssen an die Bundesautobahnen A1, A620, A6 und A623 sind die Wege immer kurz und die infrastrukturelle Anbindung schnell und bequem.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, wie Supermärkte, Bäckereien und Drogerien, sind fußläufig erreichbar.

Energie und Bauzustand

Baujahr1973
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

79000 €

1.128,57 €/m²

Provision für Käufer

3000,00 € zzgl. 19% .der gesetzlichen MwSt.

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Weitere Informationen

Sonstiges Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer geschlossen (§ 656 c BGB). 3000,00 € zzgl. 19% MwSt.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.

Wir freuen uns, als Dienstleister für Sie tätig werden zu dürfen. Auch in Finanzierungsfragen helfen wir Ihnen gerne weiter.

Sie wollen Ihre Immobilie ebenfalls professionell vermarkten, rufen Sie uns an, wir stehen Ihnen von Mo. bis Sa. von 9:00 - 19:00 h persönlich zur Seite. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Saarland

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

ERA Immobilien NasGewerblicher Anbieter

Torstraße 9, 66663 Merzig

Partnerschaft

Herr Emrah NasDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hves57

Referenznummer: 889