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Wohnung zum Kauf
79000 €1.129 €/m²
Finanzierung ab 318 €/Monat
3Zimmer
70 m²Wohnfläche

3-ZKB Dachgeschoss-Wohnung in zentraler Lage

Die Eigentumswohnung befindet sich im Hochparterre eines Mehrfamilienhauses mit 9 Wohnparteien in zentraler Lage von Saarbrücken-Burbach .

Sie liegt im Dachgeschoss des Gebäudes und wird über ein helles, gepflegtes Treppenhaus erschlossen. Unter Berücksichtigung der Dachschrägen, die der Wohnung Behaglichkeit verleihen, beträgt die Wohnfläche ca. 70m² - bei deutlich größerer Stellfläche.


Nach Auszug des letzten Mieters ist die Wohnung für einen neuen Eigentümer nun sofort verfügbar und kann entsprechend zur Eigennutzung oder nach Vermietung als Renditeobjekt verwendet werden.

Zuletzt war die Wohnung zu einem monatlichen Nettomietpreis von 500,00 € vermietet.
Das monatlich zu entrichtende Hausgeld betrug ca. 471 € für 4 Personen inklusive Nebenkosten( beinhaltet Wasser, Heizung,Müll, Versicherungen etc.) sowie beinhaltend Objektrücklagen und Verwalterkosten.
Strom wird separat angemeldet.



-Renovierungsbedürftig

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • ab sofort
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1973
  • Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
79000 €
1.128,57 €/m²
Provision für Käufer
3000,00 € zzgl. 19% .der gesetzlichen MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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1.128,57 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.111 €/m²
Höchster Wert in der Region
2.886 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
418
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer geschlossen (§ 656 c BGB). 3000,00 € zzgl. 19% MwSt.


Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.

Wir freuen uns, als Dienstleister für Sie tätig werden zu dürfen. Auch in Finanzierungsfragen helfen wir Ihnen gerne weiter.


Sie wollen Ihre Immobilie ebenfalls professionell vermarkten, rufen Sie uns an, wir stehen Ihnen von Mo. bis Sa. von 9:00 - 19:00 h persönlich zur Seite. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Saarland

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

ERA Immobilien Nas
ERA Immobilien NasGewerblicher Anbieter
Torstraße 9, 66663 Merzig
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Partnerschaft
Herr Emrah NasDein Kontakt
Online-ID: 2hves57
Referenznummer: 889
ERA Immobilien Nas
Herr Emrah Nas
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