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Einfamilienhaus zum Kauf
290000 €2.417 €/m²
5Zimmer
120 m²Wohnfläche
412 m²Grundstück

wohnreal Immobilientreuhand GmbH
Frau Rebecca Wirnsberger
wohnreal Immobilientreuhand GmbH
Bewertung: 5 von 5 Sternen

Charmantes Einfamilienhaus in der wunderschönen Gemeinde Mauterndorf!

Präsentiert wird ein ganz besonderes Juwel des österreichischen Immobilienmarktes - ein charmantes Einfamilienhaus in der wunderschönen Gemeinde Mauterndorf.

Das Objekt, welches im malerischen Mauterndorf beheimatet ist und ein stolzes Baujahr von 1954 aufweist, ist fein gepflegt und stellt einen erstklassigen Wohnkomfort dar, der seinesgleichen sucht.

Das Highlight der Räumlichkeiten stellen ohne Zweifel die 3 wunderschönen Schlafzimmer sowie das Arbeitszimmer oder optional begehbarer Schrankraum dar.


Das großzügige modernisierte tageslicht Bad ist ausgestattet mit einer Badewanne und einer Dusche
Hier können Sie nach einem langen Tag entspannen und ein warmes Bad oder eine vitalisierende Dusche genießen.

Dieses Haus bietet eine heimelige Atmosphäre, in der sich jedes Familienmitglied wohlfühlt.
Der Zusatzherd in der Küche und ein Holzofen im Vorhaus runden die Gemütlichkeit zusätzlich ab.

Zusätzlichen Stauraum und Platz bieten die Waschküche und eine geräumige Speisekammer von der aus man in den Keller gelangt in dem sich auch die Räucherkammer befindet.
Der Garten bietet einen tollen Platz für gemütliche Grillabende oder den eigenen grünen Daumen.

Die perfekte Raumaufteilung bietet Platz für die ganze Familie.
Lassen Sie sich von dieser charmanten Immobilie verzaubern!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
  • Kelleranteil

Lage

Mauterndorf (5570)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Diese beeindruckende Immobilie befindet sich im charmanten Ort Mauterndorf, der in der Postleitzahlenregion 5570 liegt. Mauterndorf ist eine malerische Gemeinde im österreichischen Bundesland Salzburg und ist ein Teil des Bezirks Tamsweg.

Besonders hervorzuheben ist die ausgezeichnete Lage in der Region Lungau, die den perfekten Mix aus ländlichem Charme und vorzüglicher Infrastruktur bietet.

Die Immobilie befindet sich in der Marktgemeinde Mauterndorf, - ein Standort, der aufgrund seiner wunderschönen und zentralen Umgebung äußerst begehrt ist. Das umgebende Gebiet ist geprägt von historischen Gebäuden und bietet eine Vielzahl von Geschäften, Restaurants, Cafés und Kulturstätten, die nur wenige Gehminuten entfernt sind und eine hohe Lebensqualität garantieren.

Die umliegende Landschaft ist überwältigend und bietet atemberaubende Ausblicke auf die umliegenden Berge und Felder - ein Traum für jeden Naturliebhaber. Ob Sie es vorziehen, im Frühling und Sommer die grünen Wiesen und Wälder zu erkunden, im Herbst das farbenfrohe Laub zu genießen oder im Winter die verschneite Landschaft zu bewundern - die Gegend um Mauterndorf bietet zu jeder Jahreszeit einzigartige Naturerlebnisse.

Darüber hinaus ist Mauterndorf ein wichtiger Knotenpunkt für Outdoor-Aktivitäten. Insbesondere im Winter zieht das Gebiet Wintersportler aus aller Welt an, da es unmittelbar an mehrere erstklassige Skigebiete wie den Großeck-Speiereck, Aineck-Katschberg und Fanningberg grenzt.
Für nicht-Skifahrer gibt es eine Vielzahl von Wander- und Radwegen, die dazu einladen, die Umgebung zu erkunden und die österreichische Landluft zu genießen.Aber Mauterndorf ist nicht nur Natur und Freizeit.

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

  • Baujahr1954
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • Wesentliche EnergieträgerElektro, Holz

Preise

Kaufpreis
290000 €
2.416,67 €/m²
Provision für Käufer
3 % zzgl. 20% USt. inkl. MwSt.

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Immobilienpreisvergleich

Wir haben derzeit keinen Vergleich des Quadratmeterpreises für diese Immobilie.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Gartenfläche: 310,00 m², Kellerfläche: 22,00 m²

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

wohnreal Immobilientreuhand GmbH
wohnreal Immobilientreuhand GmbHGewerblicher Anbieter
Burgplatz 3, 9800 Spittal an der Drau
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Partnerschaft
Frau Rebecca WirnsbergerDein Kontakt
Online-ID: 2g96q53
Referenznummer: MAU-1472-RW
wohnreal Immobilientreuhand GmbH
Frau Rebecca Wirnsberger
wohnreal Immobilientreuhand GmbH
Bewertung: 5 von 5 Sternen
  • Exposé