Wohnung zum Kauf

320000 €320.000 €4.000 €/m²

Finanzierung ab 1326 €/Monat

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3Zimmer

80 m²Wohnfläche

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Kloppenheimer Flur, Wiesbaden (65207)

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ENERGIEAUSWEIS

Der Energieausweis liegt seitens des Anbieters noch nicht vor.

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Die 3 Zimmer Dachgeschoss-Wohnung befindet sich in einem modernen Mehrparteienhaus in ruhiger Lage in Wiesbaden-Breckenheim.

Die helle Wohnung verfügt über 2 gut nutzbare Schlafräume sowie ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche.

Die Dachschrägen sorgen für eine gemütliche Atmosphäre, der Anbau eines Balkons ist ohne größeren Aufwand möglich (nicht im Preis inbegriffen).

Da die Wohnung über eine Einbauküche verfügt und keine Renovierungsarbeiten notwendig sind, können Sie direkt einziehen.

Zum Objekt gehört ein Keller, ausreichende Parkmöglichkeiten sind vorhanden.

Die Immobilie ist sehr gepflegt, es besteht kein Renovierungsstau.

Durch die vorherige Nutzung (Wohnen auf Zeit) ist die Wohnung komplett möbliert und kann so übergeben werden (im Preis inbegriffen).

Durch die Nutzung "Wohnen auf Zeit" wurden attraktive Renditen erwirtschaftet, Details können gerne in einem persönlichen Gespräch besprochen werden.

Somit ist das Objekt auch für Kapitalanleger sehr interessant.

Im gleichen Objekt ist noch eine weitere 3-Zimmer Wohnung (Hochparterre) zu verkaufen.

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Carsten Ott
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Unser Exposé basiert auf Angaben unserer Auftraggeber. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit sowie die Aktualität der im Exposé befindlichen Angaben können wir daher nicht garantieren. Die im Exposé angegebenen Flächenangaben beruhen ebenfalls auf Angaben unserer Auftraggeber und sind unverbindlich.

Beim Kauf älterer Bestandsimmobilien erweist sich die Hinzuziehung eines Fachmannes / eines Sachverständigen vor Vertragsabschluss als ratsam, da offene und versteckte Mängel, die auch dem Verkäufer oftmals nicht bekannt sind, zu erheblichen finanziellen Mehraufwand nach Kauf führen können.

Wir empfehlen Ihnen daher als Käufer vor Erwerb einer älteren Immobilie einen unabhängigen Gutachter in Anspruch zu nehmen!

[URL="https://www.schlapp-immobilien.de/aktuelle-immobilien"]Von Schlapp Immobilien - aktuelle Immobilienangebote[/URL] Stichworte Breitband Zugang: Glasfaser, Fahrradraum, Rolladen, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Hessen, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet, modernisiert: 2023