Büro-/Praxisfläche zur Miete

900 €900 €Nettomiete zzgl. NK

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4Zimmer

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Ückendorfer Str. 47, Ückendorf, Gelsenkirchen (45886)

Die angebotene Gewerbefläche befindet sich im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses in Gelsenkirchen Ückendorf. Das beeindruckende Jugendstil-Ensemble liegt eingebettet in einer parkähnlichen Grünanlage.

Die angebotene Immobilie liegt im Stadtteil GE-Ückendorf nur wenige Minuten vom Hauptbahnhof entfernt.
Durch die unmittelbare Nähe verschiedener Geschäfte, Banken und Restaurants liegt die Gewerbeeinheit in einer guten kundenfrequentierten Lage.
Parkplätze für den eigenen oder Kunden-PKW befinden sich in ausreichenden Zahl direkt vor der Tür.
Der Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln ist in nur wenigen Gehminuten erreicht. Zudem besteht eine gute Anbindung an die Autobahn A40, A42 und B227.

Sonstiges Provisionsfreie Vermietung direkt vom Eigentümer, umsatzsteuerfreie Vermietung möglich
* Mindesmietdauer 36 Monate
* Kaution in Höhe von 3 Gesamtmieten
Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich erstellt. Die Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Stichworte Nutzfläche: 140,00 m², Gesamtfläche: 140,00 m²