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Penthouse zum Kauf · provisionsfrei
841000 €7.297 €/m²
3Zimmer
115,3 m²Wohnfläche
4.Geschoss

Teil eines Projekts
ROTEN BLEICHER - Mitten in Lüneburg
Neubauprojekt
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Zum Projekt

ROTEN BLEICHER | Penthouse mit Blick über Lüneburgs Dächer

Die auf 5 Häuser verteilten 71 lichtdurchfluteten Wohnungen im ROTEN BLEICHER überzeugen auf ganzer Linie. Gebaut im KfW 55-Standard, ausgestattet mit Photovoltaikanlagen auf dem Gründach und angeschlossen an das Lüneburger Fernwärmenetz, genießen Sie nicht nur energetisch hochwertig gebaute Wohnträume, sondern Sie profitieren zusätzlich noch von geringen Nebenkosten und die Aussicht auf eine nachhaltige Zukunft.

Auch die Ausstattung kann sich mehr als sehen lassen. Chic, modern und auf den Punkt gebracht - hier werden in der getätigten Auswahl keine Wünsche offen gelassen. Ob Landhausdielen aus Echtholz, großformatige Fliesen im Badezimmer, hochwertige Sanitärausstattung oder die Fußbodenheizung in den gesamten Wohnungen, all das können Sie bald ihr Eigen nennen. Denn in wenigen Monaten sind schon die Umzüge geplant. Und übrigens: Für die Umzüge stehen Ihnen in allen Häusern Aufzüge bereit, die alle Ebenen der Häuser miteinander verbinden.

Diese 3-Zimmer Penthousewohnung ist ein richtiger Hingucker innerhalb der Familie. Perfekt geschnitten und in verschiedene Zonen aufgeteilt, zeigt der Grundriss eine sehr perfekte Symbiose aus modernem Wohnen und erholendem Rückzug. 2 große Schlafzimmer an dem einen Ende und einem Wohnzimmer sowie der Küche am anderen Ende, die in der Mitte durch 2 Bäder getrennt werden, bieten Ihnen besonders hohe Flexibilität in der Nutzung der Wohnung.
Und zum Abend genießen Sie Ihren Sundowner auf der ca. 18 qm großen Dachterrasse.

Lernen Sie diese durchdachte Planung doch gemeinsam mit uns direkt auf der Baustelle kennen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 2025
  • Tiefgarage
  • Personenaufzug
  • 4. Geschoss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
  • Terrasse
  • Bodenbelag: Parkett
Erhalte einen besseren Eindruck

Lage

Rotenbleicher Weg 67-75, Rotes Feld, Lüneburg (21337)
Willkommen im charmantesten und gleichzeitig beliebtesten Stadtteil Lüneburgs - Rotes Feld!

Hier erleben Sie das Beste aus zwei Welten: eine urbane Atmosphäre gepaart mit einer ruhigen, behüteten und harmonischen Umgebung. Der Rotenbleicher Weg beeindruckt durch seine friedliche Atmosphäre und die hervorragende Anbindung an wichtige Einrichtungen des täglichen Bedarfs, was ihn zu einem idealen Wohnort macht.

Eingebettet in das malerische Rote Feld bietet der Rotenbleicher Weg eine entspannte und naturnahe Umgebung. Ob die nahegelegene Ilmenau mit ihrer idyllischen Landschaft, der Lüneburger Tiergarten, der Kurpark oder die lebendige Innenstadt mit ihrem historischen Altstadtkern, der nur 7 Gehminuten von Ihrem neuen Wohnort entfernt ist – vom Rotenbleicher Weg aus sind Sie in kürzester Zeit an den schönsten Orten dieser bezaubernden Stadt.

Eine ausgezeichnete Infrastruktur direkt vor der Tür ermöglicht Ihnen den bequemen Zugang zu Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten, der Universität und medizinischen Versorgungseinrichtungen – alles in nur wenigen Gehminuten erreichbar. Die Nähe zur Autobahn A39, die Anbindung an die A1 und A7 sowie ein guter öffentlicher Nahverkehr machen es leicht, umliegende Städte und die Hamburger Innenstadt zu erreichen. Den Hauptbahnhof erreichen Sie in nur 7 Minuten mit dem Fahrrad und von dort aus gelangen Sie innerhalb von 30 Minuten nach Hamburg.

Familien finden hier eine sichere und kinderfreundliche Umgebung. Paare schätzen die ruhige Nachbarschaft und die Möglichkeit zu entspannten Spaziergängen im Grünen. Für jeden ist gesorgt.

Erleben Sie am Rotenbleicher Weg eine hohe Lebensqualität und ein angenehmes Wohngefühl im schönsten Stadtteil Lüneburgs.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2024
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis
841000 €
7.297,18 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; courtagefrei für den Erwerber

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
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7.297,18 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.861 €/m²
Höchster Wert in der Region
6.225 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Die Wohnung wird courtagefrei für den Käufer angeboten.

Fertigstellung geplant für 1. Quartal 2025.

Die Kaufpreiszahlung erfolgt abweichend von der Makler- und Bauträgerverordnung und zugunsten der Käufer.

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

DIE GRUNDWERT GmbH & Neubauteam
DIE GRUNDWERT GmbH & NeubauteamGewerblicher Anbieter
Friedensallee 120, 22763 Hamburg
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Partnerschaft
Frau DIE GRUNDWERT GmbH & Neubauteam
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Weitere Unterlagen

Online-ID: 2f2ff5u
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