Version: 7.3.0Navigation überspringen
Realogis Immobilien Düsseldorf GmbH
Realogis Immobilien Düsseldorf GmbH

Halle/Industriefläche zur Miete
9.400 m²Lagerfläche
ab 3.000 m²Teilbarkeit
Weststadt 52, Hilden (40721)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Realogis Immobilien Düsseldorf GmbH
Thomas Gabor
Realogis Immobilien Düsseldorf GmbH
MediumRectangleTop

Preise

Preis auf Anfrage
Provision für Mieter
3 MM
Bitte beachten Sie unseren Provisionshinweis / unsere AGB.
Kaution
keine Angabe

Merkmale und Ausstattung

  • nach Vereinbarung
  • Raumaufteilung flexibel
  • Bodenbelag: Estrich

Produktion | Kranbahn | ebenerdig | teilbar

Die im Jahre 2001 modernisierte Liegenschaft befindet sich auf einem ca. 27.800 m² Grundstück. Zurzeit stehen ca. 9.400 m² Lager-/Produktionsfläche und ca. 475 m² Bürofläche zur Verfügung.

Ausstattungsmerkmale Hallenfläche:
- 4 ebenerdige elektrische Rolltore (ca. 5,60 m x 5,40 m)
- Höhen:
- ca. 10,00 m Unterkante Binder
- ca. 7,10 m Unterkante Kranbahn
- ca. 6,00 m Hakenhöhe
- 8 Kranbahnen (Bj. 2010) mit Magneten (3,2/6,4 t)
- Bodenbelastung: ca. 6 t/m²
- Bodenbelag: Beton
- Stromanschlusswert: 630 kVA
- LED-Beleuchtung
- Stützenraster ca. 28 m x 17 m
- Schmalspurstapler

Ausstattungsmerkmale Bürofläche:
- Teppichboden, Parkettboden, Fliesenboden, PVC-Belag
- EDV-Verkabelung
- teilweise klimatisiert
- elektrischer Sonnenschutz

Sonstiges:
- Videoüberwacht
- ausreichend Stellplätze vorhanden

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Das Objekt befindet sich in einem Gewerbegebiet im westlichen Teil von Hilden. Durch die nahegelegenen Autobahnanschlussstellen ist eine optimale Anbindung an umliegende Städte gegeben.

- Fahrzeit zum Autobahnkreuz Düsseldorf-Süd (A59/A46): ca. 5 Min.
- Fahrzeit zum Autobahnkreuz Hilden (A46/A3): ca. 8 Min.
- Fahrzeit zum Bahnhof Hilden: ca. 7 Min.
- Fahrzeit zum Hafen Düsseldorf: ca. 21 Min.
- Fahrzeit zum Flughafen Düsseldorf: ca. 22 Min.
- Fußweg zur nächsten Haltestelle: ca. 2 Min.

Weitere Informationen

Sonstiges Kein Energieausweis vorhanden/in Bearbeitung.

Bei Zustandekommen eines Mietvertrages erhalten wir vom Mieter eine Provision, die sich nach der Vertragslaufzeit richtet: bei Verträgen bis zu 5 Jahren: 3,0 Nettomonatsmieten, bei Verträgen ab 5 Jahren: 3,5 Nettomonatsmieten, bei Verträgen ab 10 Jahren: 4,0 Nettomonatsmieten. Als Nettomonatsmiete gilt die durchschnittliche Nettomonatsmiete aus der gesamten Vertragslaufzeit.

Bei Zustandekommen eines Kaufvertrages erhalten wir vom Käufer eine Provision, die sich nach dem beurkundeten Gesamtkaufpreis richtet: Bis zu einem Kaufpreis von EUR 5,0 Mio. 4,0 %, über EUR 5,0 Mio. 3,0 % und über EUR 20,0 Mio. 2,5 %.

Die angegebenen Werte verstehen sich zzgl. gesetzlich geltender MwSt. Diese Provision ist verdient und fällig mit Zustandekommen des Miet- oder Kaufvertrages.

Mietpreise verstehen sich als Nettomietpreise, jeweils zzgl. Betriebskosten und der gesetzlich geltenden MwSt. Kaufpreise verstehen sich als Nettokaufpreise, jeweils zzgl. Kaufnebenkosten und der gesetzlich geltenden MwSt.

Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können. Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca-Angaben. Stichworte Lagerfläche: 9.400,00 m², Nutzfläche: 9.875,00 m², Gesamtfläche: 9.875,00 m², StromAnschlußwert: 630 kW, Hallenhöhe: 10,00 m

Anbieter der Immobilie

Realogis Immobilien Düsseldorf GmbH
Realogis Immobilien Düsseldorf GmbHGewerblicher Anbieter
Hansaallee 247b, 40549 Düsseldorf
partner badge
6 Jahre Partnerschaft
Thomas GaborDein Kontakt
Online-ID: 2d4t95n
Referenznummer: 1036524
Realogis Immobilien Düsseldorf GmbH
Thomas Gabor
Realogis Immobilien Düsseldorf GmbH
MediumRectangleTop
MediumRectangleBottom
Ähnliche Angebote
Halle/Industriefläche zur Miete 6.000 m² Lagerfläche teilbar ab 600 m² Regenstauf Regenstauf 93128
Mietkosten auf Anfrage
Halle/Industriefläche zur Miete
6.000 m² Lagerfläche·teilbar ab 600 m²
Regenstauf, Regenstauf (93128)

Realogis Immobilien Deutschland GmbH
Realogis Immobilien Deutschland GmbH
MediumRectangleTop