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Terrassenwohnung zum Kauf · provisionsfrei
404000 €6.733,33 €/m²
2Zimmer
60 m²Wohnfläche
EGGeschoss
Schlüterstraße, Im Freihöfl, Ingolstadt (85049)

SLK Immobilien & Grundstücke
Frau Karin Wünsche
SLK Immobilien & Grundstücke
Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis
404000 €
6.733,33 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
24000 €
Provision für Käufer
provisionsfrei

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

  • 2026
  • Tiefgarage
  • Personenaufzug
  • Barrierefrei
  • kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
  • Erdgeschoss
  • Bad mit Dusche
  • Offene Küche

SMART URBAN - kleine Wohnanlage und ganz nah an allem was wichtig ist.

Objektbeschreibung SMART URBAN ist das neueste Bauvorhaben der Firma ABELE BAUTRÄGER GmbH in der Schlüterstraße 18, Ingolstadt. Kluges Wohnen in der Stadt und ganz nah an allem für jede Altersklasse.

Mit einer Wohnung im SMART URBAN, erwerben Sie eine Immobilie die klug (SMART) gebaut wird. Effizienzhaus KfW 40.

URBAN steht für Wohnen in der Stadt - ruhig aber zentrumsnah, vielleicht sogar ohne Auto, dafür nachhaltig mit Fahrrad oder den Öffentlichen Verkehrsmitteln.

Hier stellen wir Ihnen nur eine von insgesamt 7 Wohnungen im SMART URBAN vor.
Bei Bedarf können auch zwei Wohnungen über zwei Etagen zusammengefasst werden. Selbstverständlich gibt es auch eine Penthouse Wohnung mit Lift direkt ins Penthouse.

Der Vorteil einer Wohnanlage:
Sie haben sicher einen oder zwei Kfz.-Stellplätze in der TG, einen Lift, ein Kellerabteil pro Wohnung, die Vorbereitung für eine E-Auto-Ladesäule am TG-Stellplatz und alle Annehmlichkeiten die ein Hausmeisterservice bietet.

Sind Sie neugierig geworden? Schreiben Sie uns eine Email oder rufen Sie uns an, gerne übersenden wir Ihnen ein Exposé. Raumaufteilung EG-Wohnung Nr. 2
1 Schlafzimmer
1 Wohnen-Essen-Küche offen
1 Bad mit Dusche, Waschbecken, WC, Waschmaschinenanschluss
1 Abstellraum in der Wohnung
1 Flur
Terrasse
Garten

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Zentrumsnahe Lage, Ärzte-, Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, Vereine - alle fußläufig oder mit dem Rad zu erreichen, ebenso wie eine Bushaltestelle.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Gerne zeigen wir Ihnen auf großen Plänen das gesamte Bauvorhaben in den Besprechungsräumen der Firma ABELE BAUTRÄGER GmbH in Gerolfing.
Wir freuen uns auf Sie! Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: Neubaustandard

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2025
  • Zustand der ImmobilieNeubau
  • HaustypKfW 40
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerPellets, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
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6.733,33 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.754 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.747 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Unterlagen

Anbieter der Immobilie

SLK Immobilien & Grundstücke
SLK Immobilien & GrundstückeGewerblicher Anbieter
Beethovenstraße 9, 85057 Ingolstadt
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10 Jahre Partnerschaft
Frau Karin WünscheDein Kontakt
Online-ID: 2alqc5u
Referenznummer: 2024.049.18.002
SLK Immobilien & Grundstücke
Frau Karin Wünsche
SLK Immobilien & Grundstücke
Bewertung: 4,8 von 5 Sternen