Monat
2Zimmer
60 m²Wohnfläche
EGGeschoss

Frau Karin Wünsche

SLK Immobilien & Grundstücke

Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

SMART URBAN - kleine Wohnanlage und ganz nah an allem was wichtig ist.

Objektbeschreibung SMART URBAN ist das neueste Bauvorhaben der Firma ABELE BAUTRÄGER GmbH in der Schlüterstraße 18, Ingolstadt. Kluges Wohnen in der Stadt und ganz nah an allem für jede Altersklasse.

Mit einer Wohnung im SMART URBAN, erwerben Sie eine Immobilie die klug (SMART) gebaut wird. Effizienzhaus KfW 40.

URBAN steht für Wohnen in der Stadt - ruhig aber zentrumsnah, vielleicht sogar ohne Auto, dafür nachhaltig mit Fahrrad oder den Öffentlichen Verkehrsmitteln.

Hier stellen wir Ihnen nur eine von insgesamt 7 Wohnungen im SMART URBAN vor.
Bei Bedarf können auch zwei Wohnungen über zwei Etagen zusammengefasst werden. Selbstverständlich gibt es auch eine Penthouse Wohnung mit Lift direkt ins Penthouse.

Der Vorteil einer Wohnanlage:
Sie haben sicher einen oder zwei Kfz.-Stellplätze in der TG, einen Lift, ein Kellerabteil pro Wohnung, die Vorbereitung für eine E-Auto-Ladesäule am TG-Stellplatz und alle Annehmlichkeiten die ein Hausmeisterservice bietet.

Sind Sie neugierig geworden? Schreiben Sie uns eine Email oder rufen Sie uns an, gerne übersenden wir Ihnen ein Exposé. Raumaufteilung EG-Wohnung Nr. 2
1 Schlafzimmer
1 Wohnen-Essen-Küche offen
1 Bad mit Dusche, Waschbecken, WC, Waschmaschinenanschluss
1 Abstellraum in der Wohnung
1 Flur
Terrasse
Garten

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2026
Tiefgarage
Personenaufzug
Barrierefrei
kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
Erdgeschoss
Bad mit Dusche
Offene Küche

Lage

Schlüterstraße, Im Freihöfl, Ingolstadt (85049)

Zentrumsnahe Lage, Ärzte-, Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, Vereine - alle fußläufig oder mit dem Rad zu erreichen, ebenso wie eine Bushaltestelle.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2025
Zustand der ImmobilieNeubau
HaustypKfW 40
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerPellets, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

404000 €

6.733,33 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

24000 €

Provision für Käufer

provisionsfrei

Planung leicht gemacht

Schätze den Wert deiner ImmobilieVerschaffe dir in nur 2 Minuten einen Überblick darüber, wie viel deine Immobilie wert ist.

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

Diese Anzeige

6.733,33 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.754 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.747 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Gerne zeigen wir Ihnen auf großen Plänen das gesamte Bauvorhaben in den Besprechungsräumen der Firma ABELE BAUTRÄGER GmbH in Gerolfing.
Wir freuen uns auf Sie! Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: Neubaustandard

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

SLK Immobilien & GrundstückeGewerblicher Anbieter

Beethovenstraße 9, 85057 Ingolstadt

10 Jahre Partnerschaft

Frau Karin WünscheDein Kontakt

Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2alqc5u

Referenznummer: 2024.049.18.002