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Doppelhaushälfte zum Kauf · provisionsfrei
299000 €2.459 €/m²
4Zimmer
121,6 m²Wohnfläche
302 m²Grundstück

Henryk Seeger
GNIW Gesellschaft für Nachhaltige Immobilienwirtschaft mbH

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 2 Stellplätze: Garage
  • 2 Geschosse

Lage

Woltorf, Peine (31224)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Doppelhaushälfte befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in Peine - Woltdorf, einer charmanten Stadt zwischen Hannover und Braunschweig. Die Lage ist ideal für Familien und Berufspendler, die sowohl die Nähe zur Natur als auch eine gute Anbindung an städtische Infrastruktur schätzen.
Die Vechelder Straße bietet eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. In wenigen Gehminuten erreichen Sie mehrere Bushaltestellen, von denen aus regelmäßig Busse ins Stadtzentrum von Peine sowie zu den umliegenden Gemeinden fahren. Der Bahnhof Peine ist ebenfalls nur eine kurze Fahrt entfernt und bietet eine direkte Zugverbindung nach Hannover und Braunschweig.
Auch für Autofahrer liegt die Lage ausgesprochen günstig. Die Vechelder Straße ist nur wenige Minuten von der Autobahn A2 entfernt, die eine schnelle Verbindung sowohl nach Hannover als auch nach Braunschweig ermöglicht. Innerhalb von etwa 20 bis 30 Minuten erreichen Sie die Innenstadt dieser beiden Großstädte, was die Lage besonders attraktiv für Berufspendler macht. Auch die Bundesstraße B65 ist nahegelegen und bietet eine gute Verbindung zu den umliegenden Ortschaften und Naherholungsgebieten.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs wie z.B: Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und Drogerien sind in der Stadt gut zu erreichen und decken alle täglichen Bedürfnisse ab. Schulen und Kindergärten befinden sich ebenfalls in der Nähe, was die Lage besonders attraktiv für Familien macht. In Peine gibt es zudem ein gutes Angebot an Freizeitaktivitäten – Sportvereine, ein Schwimmbad und ein Kino sind nur einige der Möglichkeiten.
Die grüne Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein. Der Peiner Stadtpark und verschiedene Grünflächen bieten Erholung direkt vor der Haustür. Die Kombination aus ländlicher Ruhe und städtischer Anbindung macht diese Lage einzigartig und attraktiv für Menschen, die das Beste aus beiden Welten genießen möchten.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1986
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus
  • HeizungsartEtagenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis
299000 €
2.458,88 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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2.458,88 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
964 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.892 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Weitere Informationen

Großzügige Doppelhaushälfte in Willkommen in dieser charmanten Doppelhaushälfte in Backsteinoptik aus dem Jahr 1986.
Diese befindet sich auf einem 302 m² großem Grundstück.
Die Wohnfläche von rund 122 m² verteilen sich über zwei Etagen. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiges Wohnzimmer mit Kamin, das mit seinen knapp 30,82 m² einen einladenden Wohnbereich bietet. Die angrenzende Terrasse, lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Weiterhin finden Sie ein an die Küche angrenzendes Esszimmer, sowie in Gäste-WC.
Im Obergeschoss finden Sie ein geräumiges Schlafzimmer, ein Kinderzimmer und ein Arbeitszimmer, die alle gut geschnitten und lichtdurchflutet sind. Ein Badezimmer mit Dusche ist hier auch zu finden.
Der Keller bietet neben weiteren Nutzflächen oder der Heizungsanlage zusätzlich noch eine Sauna.
Dieses Objekt eignet sich ideal für Familien oder Paare, die eine ruhige Lage suchen. Die unmittelbare Nähe zur Natur sowie die praktische Raumaufteilung bieten eine perfekte Basis für Ihr neues Zuhause.
Ein weiteres Highlight ist die vorhandene Garage, die Platz für ein Fahrzeug bietet, sowie ein zusätzlicher Stellplatz vor der Garage, der für Gäste ideal ist.

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

GNIW Gesellschaft für Nachhaltige Immobilienwirtschaft mbHGewerblicher Anbieter
Kurfürstendamm 194, 10707 Berlin
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Partnerschaft
Henryk SeegerDein Kontakt
Online-ID: 2hvsa59
Henryk Seeger
GNIW Gesellschaft für Nachhaltige Immobilienwirtschaft mbH