Version: 8.1.1Navigation überspringen

Wohnung zum Kauf
170000 €2.595 €/m²
2Zimmer
65,5 m²Wohnfläche

Gurschler & Gurschler Immobilien
Frau Nikoletta Kainzner
Gurschler & Gurschler Immobilien
Bewertung: 4,1 von 5 Sternen

2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Maria Enzersdorf

Zum Verkauf gelangt diese sehr ruhig gelegene, leicht sanierungsbedürftige (Boden) Wohnung im 2 Stock ohne Lift  in einem kleinen Mehrfamilienhaus in zentraler Lage. Der Wohnung zugehörig ist ein schöner, ruhiger Balkon und ein Kellerabteil. 

Hard Facts:

* zentraler Vorraum
* 2 Zimmer, jeweils mit Ausgang zum Balkon
* getrennte Küche (unmöbliert) mit Ausgang zum Balkon
* ca. 11 qm Balkon
* Badezimmer mit Badewanne und Toilette
* Abstellraum
* Gästetoilette
* Kellerabteil 
* sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung

Bei Interesse freuen wir uns über Ihre Anfrage unter Angabe Ihrer vollständigen Daten.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <2.500m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <9.500m
Höhere Schule <3.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <4.000m
Straßenbahn <4.000m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • Balkon
  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Lage

Maria Enzersdorf (2344)
Die angebotene Wohnung befindet sich in der Hauptstraße in Maria Enzersdorf unweit zur Grenze Brunn am Gebirge. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Supermarkt, Arzt usw. sind fußläufig erreichbar. Sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz.

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

  • Baujahr1990
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
170000 €
2.595,02 €/m²
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Weitere Preisinformationen

Rücklage und Sanierungsdarlehen

Du willst verkaufen?Schätze den Wert deiner Immobilie

Werteinschätzung in 3 Minuten
100% kostenlos
direkter Maklerkontakt
Bewertung starten

Immobilienpreisvergleich

Wir haben derzeit keinen Vergleich des Quadratmeterpreises für diese Immobilie.

Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 76,61 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 11,10 m², Kellerfläche: 3,91 m², Bundesland: Niederösterreich

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Gurschler & Gurschler Immobilien
Gurschler & Gurschler ImmobilienGewerblicher Anbieter
Rathausplatz 10/1, 3040 Neulengbach
partner badge
6 Jahre Partnerschaft
Frau Nikoletta KainznerDein Kontakt
Online-ID: 2gbcv5y
Referenznummer: OBGC20240914170040458249af3b365
Gurschler & Gurschler Immobilien
Frau Nikoletta Kainzner
Gurschler & Gurschler Immobilien
Bewertung: 4,1 von 5 Sternen