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Einfamilienhaus zum Kauf
359000 €2.510 €/m²
6Zimmer
143 m²Wohnfläche
605 m²Grundstück

Frank Möller
Frank Möller Immobilien

Freistehendes Ein- oder Zweifamilienhaus mit pflegeleichten Garten

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause: Ein charmantes Einfamilienhaus im Herzen von Vellmar. Dieses ansprechende Anwesen aus dem Jahr 1975 steht auf einem großzügigen Grundstück von ca. 605 m² und bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 143 m², verteilt auf zwei Etagen.

Mit insgesamt sechs Zimmern, darunter zwei Badezimmer, eignet sich diese Immobilie ideal für Familien, die Wert auf Komfort und Raum legen. Die beiden Etagen des Hauses sorgen für eine optimale Nutzung der Fläche und bieten viele Gestaltungsmöglichkeiten für individuelle Wohnträume.

Genießen Sie die sonnigen Tage auf dem einladenden Balkon und lassen Sie Ihre Vorstellungen von einem gemütlichen Zuhause wahr werden. Die ruhige, aber dennoch zentrale Lage in Vellmar bietet Ihnen ein hohes Maß an Lebensqualität mit guter Anbindung an alle wichtigen Einrichtungen und die umliegende Natur.

Dieses Einfamilienhaus ist mehr als nur ein Ort zum Wohnen - es ist ein Zuhause, das darauf wartet, mit Leben gefüllt zu werden. Nutzen Sie die Gelegenheit für einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den vielen Vorzügen dieser Immobilie. Ihr neues Kapitel könnte hier beginnen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 2 Stellplätze: Carport, Garage
  • Balkon
  • Kein Keller
  • Terrasse
  • Wintergarten

Lage

Vellmar-West, Vellmar (34246)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Einfamilienhaus befindet sich in Vellmar, einer charmanten Stadt im nordhessischen Landkreis Kassel. Vellmar besticht durch eine hervorragende Infrastruktur, die sowohl Familien als auch Berufspendler anspricht. Die Umgebung zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität aus und bietet eine harmonische Mischung aus urbanem Komfort und ländlicher Gelassenheit.

In fußläufiger Entfernung zum Haus finden Sie eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, von Supermärkten bis hin zu kleinen Einzelhandelsgeschäften, die den täglichen Bedarf mühelos decken. Auch das Bildungsangebot ist ausgezeichnet: Kitas, Grundschulen und weiterführende Schulen sind in der Nähe und sorgen für kurze Wege.

Für Erholungssuchende bietet Vellmar zahlreiche Grünflächen und Parks, die zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten einladen. Der beliebte Ahnepark, ein idyllischer Erholungsraum, ist ein idealer Ort für Familienausflüge und sportliche Betätigungen.

Verkehrstechnisch ist Vellmar bestens angebunden, mit einer guten Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und schnelle Erreichbarkeit der Autobahnen A7 und A44. Die nahegelegene Stadt Kassel erweitert das kulturelle und gastronomische Angebot zusätzlich und ist in wenigen Minuten mit dem Auto oder der Bahn zu erreichen.

Dank der idyllischen Lage und der umfassenden Infrastruktur stellt dieses Einfamilienhaus den perfekten Rückzugsort dar, ohne auf die Annehmlichkeiten einer Stadt verzichten zu müssen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1975
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
359000 €
2.510,49 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt. des Kaufpreises
Weitere Preisinformationen
1 Carportplatz
1 Garagenstellplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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2.510,49 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.382 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.941 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen

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Anbieter der Immobilie

Frank Möller ImmobilienGewerblicher Anbieter
Ringstr. 21, 34270 Schauenburg
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Partnerschaft
Frank MöllerDein Kontakt
Online-ID: 2hv545e
Referenznummer: 2024-347
Frank Möller
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