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Maisonette zum Kauf
269000 €2.690 €/m²
2Zimmer
100 m²Wohnfläche
3.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Lisa Müller Immobilien
Lisa Müller Immobilien
Frau Lisa Müller
Lisa Müller Immobilien
Bewertung: 4,7 von 5 Sternen

Traumhafte Maisonette-Wohnung in historischer Altbauvilla unterhalb des Saarbrücker Schlosses!

Sie haben die Gelegenheit, Ihren Wohntraum im Herzen von Saarbrücken zu realisieren!
Diese atemberaubende Maisonette-Wohnung bietet Ihnen 100 m² puren Wohnluxus und vereint den Charme eines Altbaus mit modernem Komfort.
Hier sind einige der herausragenden Merkmale dieser einzigartigen Immobilie:

Lage:
Die Wohnung befindet sich in einer historischen Altbauvilla in einer der begehrtesten Gegenden von Saarbrücken, unterhalb des Saarbrücker Schlosses. Sie genießen hier nicht nur eine ruhige und grüne Umgebung, sondern sind auch in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten der Stadt, von Geschäften bis hin zu erstklassigen Restaurants.

Wohnfläche:
Die großzügige Wohnfläche von 100 m² bietet ausreichend Platz für Sie und Ihre Familie. Das Wohnzimmer ist ein wahrer Blickfang und verfügt über einen gemütlichen Kamin, der an kalten Tagen für eine warme und einladende Atmosphäre sorgt.

Küche:
Die moderne Küche ist mit einem hochwertigen Granitboden ausgestattet und bietet ausreichend Platz für kulinarische Kreationen. Hier wird das Kochen zum Vergnügen.

Badezimmer:
Das moderne Badezimmer verfügt über eine geräumige Dusche und ist geschmackvoll gestaltet. Hier können Sie sich entspannen und erfrischen.

Schlafbereich:
Der Schlafbereich und ein separates Zimmer befinden sich im Spitzdach und ist über eine Treppe erreichbar. Dieser Bereich verleiht Ihrem Zuhause eine besondere Note.

Dachfenster:
Die modernen Dachfenster wurden vor 6 Jahren installiert und sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre in der gesamten Wohnung.

Garagenstellplatz:
Zur Wohnung gehört ein Garagenstellplatz, der Ihnen die Parkplatzsuche erspart und Ihr Auto sicher und bequem unterbringt.

Hausgeld:
monatliches Hausgeld: 496 €, davon monatliche Rücklage: 75,93 €
nicht umlagefähige Kosten insgesamt: 153 €

Diese Maisonette-Wohnung ist ein wahrer Wohntraum und bietet Ihnen die Möglichkeit, in einem historischen und zugleich modernen Ambiente zu leben. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses einzigartige Angebot zu nutzen. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um sich von all den Vorzügen dieser Immobilie selbst zu überzeugen. Sie werden begeistert sein!

weitere Verkaufsangebote finden Sie unter:

https://www.limu-immobilien.de/aktuelle-angebote

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Tiefgarage
  • 3. Geschoss
  • Bad mit Dusche
  • ausgebautes Dach
  • Bodenbelag: Laminat, Granit
  • Reinigungsservice
  • Loggia

Lage

Wilhelm-Heinrich-Straße 14, Schloßplatz, Saarbrücken (66117)

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1978
  • Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945)
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis
269000 €
2.690 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt., fällig bei Kaufvertragsabschluss.
Laufende Kosten
Hausgeld
496 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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Niedrigster Wert in der Region
1.492 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.244 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Zustand: teilsaniert, gepflegt Serviceleistungen: Hausmeister

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Anbieter der Immobilie

Lisa Müller Immobilien
Lisa Müller ImmobilienGewerblicher Anbieter
In den Königswiesen 6, 66386 St. Ingbert
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Partnerschaft
Frau Lisa Müller
Frau Lisa MüllerDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2cyyb5y
Referenznummer: 78587871
Lisa Müller Immobilien
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Frau Lisa Müller
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Bewertung: 4,7 von 5 Sternen