Einfamilienhaus zum Kauf

559000 €559.000 €3.777 €/m²

Finanzierung ab 2221 €/Monat

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3Zimmer

148 m²Wohnfläche

586 m²Grundstück

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Duchroth, Duchroth (55585)

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Dieses einladende und energieeffiziente Einfamilienhaus bietet Ihnen höchsten Wohnkomfort in einer ruhigen, familienfreundlichen Lage. Mit modernster Technik, durchdachter Raumaufteilung und einem idyllischen Garten ist dieses Haus ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Nachhaltigkeit und Wohnqualität legen.

Highlights der Immobilie:

? Energieeffizienz: A+ dank PV-Anlage (2024), Wärmepumpe & Fußbodenheizung
? Nachhaltige Heiztechnik: Pelletheizung für Warmwasser
? E-Mobilität: Wallbox (2024) & zwei Außenstellplätze
? Flexibles Wohnen: Großzügiger Wohnbereich mit Galerie & offener Küche
? Gartenparadies: Überdachte Terrasse & liebevoll angelegter Garten
? Platz für Hobbys & Gäste: Büro/Gästezimmer, begehbarer Kleiderschrank, Fahrradgarage
? Komfort & Design: Hochwertige Ausstattung, moderne Einbauküche & modernes Badezimmer
? Zusätzlicher Stauraum & Schutz: Carport für Ihr Fahrzeug

Detaillierte Beschreibung

Beim Betreten des Hauses empfängt Sie der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich, der mit einer offenen Küche eine perfekte Verbindung aus Funktionalität und Gemütlichkeit schafft. Die große Fensterfront sorgt für eine helle Atmosphäre und ermöglicht den direkten Zugang zur überdachten Terrasse - ideal für entspannte Stunden im Freien. Hochwertige Fußbodenbeläge und eine angenehme Fußbodenheizung tragen zu einem behaglichen Wohngefühl bei.

Die moderne Einbauküche lässt keine Wünsche offen. Sie ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet und bietet viel Arbeitsfläche für Kochbegeisterte. Hier können Sie gemeinsam mit Familie und Freunden kulinarische Erlebnisse genießen.

Im Erdgeschoss befinden sich zudem ein flexibles Büro oder Gästezimmer sowie ein modernes Badezimmer. Ergänzt wird die Etage durch einen Heizungsraum mit moderner Pelletheizung.

Im Obergeschoss erwartet Sie ein großzügiges Schlafzimmer mit angrenzendem begehbaren Kleiderschrank, ein weiteres luxuriös ausgestattetes Badezimmer sowie eine Galerie, die sich ideal als zusätzlicher Wohn- oder Arbeitsbereich nutzen lässt.

Der liebevoll gestaltete Garten bietet Ihnen viel Platz für Erholung und Freizeitaktivitäten. Ob gemütliche Grillabende auf der überdachten Terrasse oder entspannte Stunden im Grünen - hier finden Sie Ihre persönliche Wohlfühloase. Für zusätzlichen Schutz Ihres Fahrzeugs sorgt ein Carport, der Ihnen auch Stauraum für Gartengeräte oder Fahrräder bietet.

Lage & Umgebung

Das Haus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend mit hervorragender Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsanbindungen sind schnell erreichbar. Die grüne Umgebung lädt zu Freizeitaktivitäten und Erholung ein. Dank der gut ausgebauten Infrastruktur sind auch größere Städte in kurzer Zeit erreichbar.

Sonstiges Die in unserem Exposé enthaltenen Aussagen basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Verkäufer und von Handwerkern zur Verfügung gestellt wurden.
Wir übernehmen daher keine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben.

Das Immobilienangebot ist freibleibend.
Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Weitere Details zum Objekt erläutern wir Ihnen gerne bei einem Besichtigungstermin.

Wir bitten um Ihr Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Adressdaten inklusive Vor- und Zuname, Anschrift, Telefon-/Mobilnummer und Email Adresse bearbeiten können.

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Immotactics GmbH
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[URL="https://immotactics.finlink.de/patrick-funke/start/finance_type"]Kostenloser Kreditvergleich[/URL] Stichworte Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 2 Etagen, modernisiert: 2024, modernisiert