Wohnung zum Kauf

599000 €599.000 €6.066 €/m²

Finanzierung ab 2489 €/Monat

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3Zimmer

98,8 m²Wohnfläche

1.Geschoss

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Niendorf, Hamburg (22453)

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Im Obergeschoss links eines gepflegten Wohnhauses mit sechs Parteien befindet sich diese großzügige Eigentumswohnung in bevorzugter Lage von Hamburg-Niendorf. Die Wohnfläche beträgt ca. 98 m² und verteilt sich auf drei Zimmer. Das Gebäude wurde ca. im Jahr 1997 auf einem idyllischen Grundstück mit altem Baumbestand errichtet und verfügt über eine Tiefgarage.
Die Wohnung ist langfristig vermietet und bietet durch die Staffelmiete eine attraktive Investitionsmöglichkeit. Die Mieteinnahme beträgt ca. 1.296 EUR p.m. zzgl. Nebenkosten. Zusätzlich generiert der vermietete Tiefgaragenstellplatz monatliche Einnahmen von ca. 80 EUR.
Die Angaben zu den Mieteinnahmen (Stand: November 2024) und Unterlagen wurden uns vom Eigentümer bzw. der Hausverwaltung zur Verfügung gestellt. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung.
Ein besonderes Highlight ist der großzügige Balkon mit Blick ins Grüne, der zum Entspannen einlädt. Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerraum. Die attraktive Lage zeichnet sich durch eine erstklassige Infrastruktur sowie die Nähe zu Naturgebieten aus und sorgt für eine hohe Nachfrage in der Region.

Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 2, 3 Etagen