Wohnung zur Miete 1.150 € 3 Zimmer 74 m²<br/>Wohnfläche Gartenberg Geretsried / Gartenberg 82538

Wohnung zur Miete
1150 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
3Zimmer
74 m²Wohnfläche

Herr Magnus Brunckhorst

ORANGE Immobilienagentur

Bewertung: 4,3 von 5 Sternen

* Helle 3-Zi-Balkonwohnung in Bestlage Geretsried-Gartenberg zu vermieten *

Für Sie besteht die Chance eine sofort beziehbare, attraktive und gepflegte Wohnung mit Balkon zu mieten. Von der im ersten Geschoss gelegenen, hellen Wohnung mit tollem Südwestbalkon können Sie in den grünen und ruhigen Innenhof der Anlage blicken.

Diese sehr gut ausgestattete Wohnung in guter Wohnlage verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer, eine separate Küche und zwei weitere Zimmer. Sie ist wegen der Süd-Westausrichtung bis in den Abend lichtdurchflutet. Wer es hell mag ist hier richtig. Der Balkon lädt zum Draußensitzen ein. Zum Kochen steht Ihnen eine Einbauküche zur Verfügung. Sie ist im Mietpreis bereits enthalten. Neben dem Badezimmer mit Dusche und Badewanne gibt es ein separates WC für Ihre Gäste, was sehr praktisch ist. Für Ihren Fuhrpark steht ein Außenstellplatz und ein Tiefgaragenstellplatz zur Verfügung (Miete zusätzlich €/Mon. 60,00 für den Tiefgaragenstellplatz und €/Mon. 40,00 für den Außenstellplatz).

Sie erhalten nach Angabe Ihrer Kontaktdaten per E-Mail einen Link mit dem Sie sich unser umfangreicheres Exposé für die helle Wohnung herunterladen können. Gerne vereinbaren wir danach einen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
2 Stellplätze: Außen-Stellplatz, Tiefgarage
Personenaufzug
Gäste-WC
Einbauküche
Garten
Kelleranteil
Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Gartenberg, Geretsried / Gartenberg (82538)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Wohnung befindet sich in Toplage zwischen München und den Alpen.
Geretsried im schönen Isartal - eine junge und dynamische Stadt - liegt ca. 4 km südöstlich von Wolfratshausen an der B11 mit guten Verkehrsanbindungen über die westlich verlaufende BAB München-Garmisch (mit dem Auto sind Sie in 30 Minuten in München), die S-Bahn ab Wolfratshausen (S7) und den guten Busverbindungen. Eine S-Bahn Verlängerung nach Geretsried ist bereits geplant. Als einwohnerstärkste Stadt im Landkreis Bad Tölz - Wolfratshausen mit ca. 25.000 Einwohnern bietet Geretsried eine moderne Infrastruktur. Schulen aller Art bis hin zum Gymnasium sind vorhanden. Hier finden Sie eine gelungene Mischung aus städtischem Flair mit großem sportlichen Angebot (z.B. Sportstadion, Hallenbad, Eisstadion) und ländlicher Romantik in Verbindung mit einem gesunden Preis-/Leistungsverhältnis. Die Wohnung befindet sich in sehr ruhiger bevorzugter Wohnlage in Geretsried im Stadtteil Gartenberg und liegt zentrumsnah. Ärzte, alle Schulen, Kindergärten, Einzelhandel, Rathaus und Sportstätten sind fußläufig erreichbar und sorgen fu?r ein hohes Maß an Alltagskomfort. Bushaltestellen sind in direkter Nähe. Die absolute Top-Lage trägt sicherlich entscheidend zum Wohnkomfort bei. Badeseen und Langlaufgebiete liegen direkt an der Stadtgrenze von Geretsried. Die Skigebiete am Brauneck sind in ca. 25 Minuten zu erreichen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2003
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Warmmiete

1350 €

davon

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

1150 €

15,54 €/m²

Nebenkosten

200 €

Heizkosten

80 €

Zusätzliche Kosten

Miete pro Stellplatz

60 €

Kaution

3.750,00

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz, Miete: 40,00 EUR
1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 60,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges Gerne sind wir für weitere Fragen und Informationen unter Tel.: 089 - 231 414 321 erreichbar.

Alle Angaben stammen vom Eigentümer, der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.

Anfragen über die Immobilienportale werden nur mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeitet. Jeder ORANGE Immobilienagentur Kooperationspartner und somit selbständiger Immobilienmakler/in ist ein rechtlich eigenständiges Unternehmen bzw. handelt auf eigene Rechnung/Verantwortung. Aufsichtsbehörde: IHK München und Oberbayern, Max-Joseph-Str. 2, 80333 München.

Wir bieten diese Immobilie im Alleinauftrag zur Vermietung an und bitten um absolute Diskretion. Stichworte Fahrradraum, Nutzfläche: 8,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 9,00 m², Kellerfläche: 8,00 m², 1 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

ORANGE Immobilienagentur Gewerblicher Anbieter

Kumpfmühler Str. 59, 93051 Regensburg

10 Jahre Partnerschaft

Herr Magnus BrunckhorstDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2h6fc5d

Referenznummer: 147-VW-MBr