Land-/Forstwirtschaft zum Kauf

990000 €990.000 €

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877 m²Grundstück

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Weißensee, Füssen (87629)

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Zum Verkauf steht ein vielseitig einsetzbares Objekt in Füssen-Weissensee mit guter Verkehrsanbindung an die A7 in Richtung Kempten/Ulm und in Richtung Innsbruck.

Die Immobilie besteht aus einem Altbau (früheres Schulgebäude) mit Anbauten, die 1985, 1990 und 2000 erweitert wurde. Im Hauptteil und im Erdgeschoss des Altbaus ist die Produktion und Werkstatt untergebracht. Die Kellerräume und die Großgarage werden hauptsächlich als Lager genutzt. Des Weiteren befinden sich im Dachgeschoss die Büroräume, ein Besprechungszimmer, Küche und ein Bad mit Dusche und WC.
Weitere Räume wie Personalraum, Waschraum, WC's im Erdgeschoss stehen zur Verfügung.

Das Objekt wird ohne Einrichtung verkauft und eignet sich als Lager, Werkstatt, Produktion usw..
Hauptmerkmale:
Gewerbemischgrundstück mit ca. 877 m²
Produktion über zwei Etagen - Erd- und Untergeschoss mit Zufahrtsrampe
Dachgeschoss Büroräume, Besprechungszimmer, Küche, WC/Dusche
Altbau mit Zwischenräumen - Personalraum, Waschraum, WC's
weitere Produktionsräume
Kellerräume unter dem Altbau hin zur Großgarage - komplett Lagerräume
Großgarage mit Rolltor ebenfalls Produktion/Maschinenraum
12 Außenstellplätze

Im Obergeschoss des Altbaus befindet sich eine ca. 88 m² große 4 Zimmer-Wohnung mit großem Badezimmer, einem Süd-Balkon. Die Wohnung verfügt noch über den Charme des ehemaligen Schulgebäudes. Eine geschwungene Holztreppe führt nach oben. Die Türrahmen sind extra breit. Die Wohnung entspricht dem Stil der 80iger Jahre und ist renovierungsbedürftig. Aktuell ist sie leerstehend.

Die komplette Immobilie wird mit Öl und Gas beheizt. Die Heizung wurde 2020 erneuert.

Verfügbarkeit der Immobilie nach Vereinbarung.



Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Sonstiges Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: Strom 315,50 kWh/(qm*a), Wärme 95,20 kWh/(qm*a)
Heizung: Zentralheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1930 Stichworte Gesamtfläche: 971,00 m², 3 Etagen