Einfamilienhaus zum Kauf 8.590.000 € 5 Zimmer 300 m²<br/>Wohnfläche 956 m²<br/>Grundstück Rottach Rottach-Egern 83700

Monat
5Zimmer
300 m²Wohnfläche
956 m²Grundstück

Gewerblicher Anbieter

Tegernseer Grund Immobilien GmbH

MODERN . EDEL . UNDERSTATEMENT LANDHAUS-NEUBAU DER EXTRAKLASSE IN TOPLAGE

Das Landhaus besticht durch eine gekonnte Mischung aus
authentischer Architektur, einem unaufgeregten Luxus mit
hochwertigen, ausgewählten Materialien und einem
designorientierten Interieur.

Bei Qualität und Ausstattung sowie einer optimierten
Gesamtplanung wurden keine Kompromisse gemacht.

Ein Rückzugsort, in dem man den Alltag vergessen kann sowie
Inspiration und Kraft findet.

Die Lagequalität im Herzen von Rottach-Egern, absolut ruhig und
sonnig gelegen, ist unverwechselbar und unterstreicht die
Einzigartigkeit.

Der Blick vom Spa in die Tiefgarage lässt bei jedem Autofan das
Herz höher schlagen.

Für den verwöhnten und anspruchsvollen Käufer, die Chance,
einen Landhaus-Neubau zum Erstbezug zu erwerben, kurzfristig
einziehen zu können und das neue Zuhause zu genießen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
6 Stellplätze: 6 Tiefgaragenstellplätze
Barrierefrei, Rollstuhlgerecht
Gäste-WC
voll unterkellert
als Ferienimmobilie geeignet

Lage

Rottach, Rottach-Egern (83700)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2023
Zustand der ImmobilieErstbezug
Wesentliche EnergieträgerElektro

Preise

Kaufpreis

8590000 €

28.633,33 €/m²

Provision für Käufer

2,975 % inkl. ges. Mwst.

Weitere Preisinformationen

6 Tiefgaragenstellplätze

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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28.633,33 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

5.152 €/m²

Höchster Wert in der Region

23.759 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Besonderheit:
inkl. kompletter und hochwertiger Inneneinrichtung EUR 700.000,00

Baujahr 2023
Fertigstellung 2024 Stichworte Tiefgarage vorhanden, Nutzfläche: 410,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 4, Bundesland: Bayern, modernisiert: 2023

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Tegernseer Grund Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Seestraße 26, 83700 Rottach-Egern

10 Jahre Partnerschaft

Impressum Profil

Online-ID: 2ghhz5g

Referenznummer: 2_85_69683700