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Engel & Völkers - Schleswig
Engel & Völkers - Schleswig

Doppelhaushälfte zum Kauf
320000 €2.807 €/m²
4Zimmer
114 m²Wohnfläche
430 m²Grundstück

Engel & Völkers - Schleswig
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Herr Christian Ploppa
Engel & Völkers - Schleswig
Bewertung: 3,6 von 5 Sternen
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Charmante DHH in zentraler Lage

In begehrter Feldrandlage befindet sich diese charmante Doppelhaushälfte, die eine ideale Kombination aus modernem Komfort und naturnahem Wohnen bietet. Die fußläufige Infrastruktur sowie das idyllische Thorsberger Moor für erholsame Spaziergänge sorgen für behaglichen Wohnkomfort. Die im Jahr 1999 errichtete Immobilie erstreckt sich auf ca. 114 m² Wohnfläche und präsentiert sich mit einem durchdachten Raumkonzept. Vom Eingang aus gelangen Sie links in die Küche mit traumhaften Blick über die Felder sowie zu einem Gäste-WC und einem Hauswirtschaftsraum mit Zugang nach draußen und einer neuen Gasheizung aus 2021. Das Erdgeschoss wird komplettiert durch einen großzügigen, lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit sprossenverzierten Fenstern und nahtlosem Übergang zur sonnigen Terrasse. Über eine Holztreppe gelangen Sie ins Obergeschoss. Hier befinden sich drei gut aufgeteilte, helle und großzügige Zimmer und ein Duschbad mit herrlichem Fernblick über die Felder. Ein pflegeleichtes Grundstück von ca. 430 m² und ein Carport, sowie ein neuer Geräteschuppen komplettieren dieses attraktive Angebot.
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Lage

Süderbrarup (24392)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Im südlichen Angeln, nur 6 km von der Ostseeförde Schlei, der mit 42 km längsten Förde Deutschlands entfernt, liegt der lebendige Zentralort Süderbrarup. Dieser Ort bietet eine Infrastruktur, wie sie manche Kleinstadt nicht zu bieten hat. Deutsche und dänische Kindergärten und Schulen, verschiedenste Allgemein- und Fachärzte, 2 Apotheken, die großen Lebensmittelmärkte EDEKA, Aldi, Lidl und Rewe, 4 Bäckereifilialen, 2 Baumärkte, viele weitere Fachgeschäfte, 2 Bankfilialen, Gärtnereien und alles, was das Herz begehrt. Mit der Welt verbunden ist man durch einen DB-Bahnhof, dort ist auch der Omnius-Bahnhof. Mehrere Restaurants und Bäckereicafes, ein Eiscafe sorgen für Genuss und schöne Stunden. Das Schöne an der hier angebotenen Immobilie ist, dass diese Ziele alle fußläufig zu erreichen sind und man doch ganz ab vom Trubel lebt. Die Umgebung von Süderbrarup hat viele, nah gelegene Reiseziele zu bieten: nach der kleinen Schleistadt Kappeln sind es nur 11 km, in die alte Residenzstadt Schleswig mit ihren vielen Sammlungen von Kunst und Exponaten aus der Wikingerzeit bis in die Moderne im Schloß Gottorf und anderen Palais, fährt man nur 20 km, in den hübschen Kurort Eckernförde mit seiner Promenade und dem gärtnerisch sehr schön angelegten Kurpark, direkt am Ostseestrand, sind es auch nur 30 km. In die Landeshauptstadt Kiel und in die schöne Fördestadt Flensburg an der dänischen Grenze, sind es jeweils 40 km. In Süderbrarup lebt man mit ländlichem Flair und dennoch mitten in einer attraktiven Kulturlandschaft.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1999
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
320000 €
2.807,02 €/m²
Provision für Käufer
Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf
den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei
notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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2.807,02 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.056 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.544 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

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Anbieter der Immobilie

Engel & Völkers - Schleswig
Engel & Völkers - SchleswigGewerblicher Anbieter
Königstraße 29, 24837 Schleswig
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Partnerschaft
Herr Christian Ploppa
Herr Christian PloppaDein Kontakt
Online-ID: 2fmwp5w
Referenznummer: W-02V96U
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Herr Christian Ploppa
Engel & Völkers - Schleswig
Bewertung: 3,6 von 5 Sternen
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