Version: 8.1.1Navigation überspringen

Mehrfamilienhaus zum Kauf
375000 €1.720 €/m²
9Zimmer
218 m²Wohnfläche
754 m²Grundstück

PlanetHome Group GmbH
Gewerblicher Anbieter
PlanetHome Group GmbH

Zweifamilienhaus in bester Lage von Wolfhagen

Dieses charmante Zweifamilienhaus wurde ca. 1975 erbaut und befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von ca. 754 m². Die Wohnfläche beläuft sich auf ca. 218 m², verteilt über zwei separat nutzbare Wohneinheiten.

. Die Öl-Heizung wurde ca. im Jahr 2001 installiert und sorgt für Wärmeversorgung.
. Die Bäder wurden ca. 2009 modernisiert, was für einen zeitgemäßen Komfort sorgt.
. Die Fenster wurden ca. 2017 erneuert, dies trägt zur besseren Energiebilanz und Schallisolierung bei.
. Die vorhandene Garage bietet Platz für Ihr Fahrzeug oder zusätzlichen Stauraum.

Die Wohnung im Untergeschoss ist derzeit vermietet und verfügt über eine Terrasse, die einen schönen Außenbereich bietet.
Die Wohnung im Erdgeschoss mit einem einladenden Balkon steht momentan leer. Sie ist bereit für einen Soforteinzug durch den neuen Besitzer und bietet eine hervorragende Gelegenheit zur Selbstnutzung oder Vermietung.
Das Zweifamilienhaus eignet sich ideal für Familien, die Raum und Individualität schätzen, oder als Investitionsobjekt für Kapitalanleger. Nutzen Sie die Chance, ein gut gepflegtes Immobilienangebot in einer attraktiven Wohngegend zu erwerben.
Interessant? Wir freuen uns auf Ihre schriftliche Anfrage und einen persönlichen Besichtigungstermin.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Absprache
  • Stellplatz
  • Balkon
  • Gäste-WC
  • voll unterkellert
  • Terrasse

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Wolfhagen, Wolfhagen (34466)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Wolfhagen ist eine Stadt im Landkreis Kassel in Hessen, Deutschland. Sie liegt etwa 15 Kilometer nordwestlich der Stadt Kassel und ist Teil der Region Nordhessen. Die Stadt befindet sich im Wesetal, umgeben von sanften Hügeln und Wäldern, was für eine malerische Landschaft sorgt.

Historisch gesehen hat Wolfhagen eine lange Vergangenheit, die bis ins Mittelalter zurückreicht. Die Stadt besitzt charmante Fachwerkhäuser und eine gut erhaltene Altstadt, die von einer Stadtmauer umgeben war. Besonders bemerkenswert sind die St. Marienkirche und das historische Rathaus, die bedeutende Sehenswürdigkeiten der Stadt darstellen.

Wolfhagen zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität aus, mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten in der Natur und einem aktiven Vereinsleben. Die Stadt ist zudem gut an das Verkehrsnetz angebunden, was sie zu einem attraktiven Wohnort macht. In der Umgebung finden sich zahlreiche Wander- und Radwege, die die reizvolle Umgebung erkunden lassen.

Die Wirtschaft in Wolfhagen ist vielfältig, mit einem Fokus auf Handwerk, Dienstleistungen und einige Industriebetriebe. Die Stadt hat auch einen eigenen Bildungssektor mit Schulen und Kindergärten, was sie für Familien attraktiv macht.
Insgesamt bietet Wolfhagen eine gelungene Mischung aus Geschichte, Kultur, Natur und modernen Lebensbedingungen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1975
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis
375000 €
1.720,18 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.

Du willst verkaufen?Schätze den Wert deiner Immobilie

Werteinschätzung in 3 Minuten
100% kostenlos
direkter Maklerkontakt
Bewertung starten

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
Diese Anzeige
1.720,18 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
561 €/m²
Höchster Wert in der Region
2.807 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Finanzierungsangebot anfordern
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

PlanetHome Group GmbH
PlanetHome Group GmbHGewerblicher Anbieter
Feringastraße 11, 85774 Unterföhring
partner badge
10 Jahre Partnerschaft
Online-ID: 2gsz45z
Referenznummer: 628888
PlanetHome Group GmbH
Gewerblicher Anbieter
PlanetHome Group GmbH