Wohnung zum Kauf 299.900 € 3 Zimmer 69,6 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss Hörden Gaggenau 76571

Monat
3Zimmer
69,6 m²Wohnfläche
EGGeschoss

Herr Daniel Lorenz

ProMak Immobilien Vermittlungs GmbH

Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

* 3-Zi-Whg. in TOP Lage von Gaggenau mit 40 qm großer Terrasse (nicht in WFL berücksichtigt) *

Diese einladende 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 70 qm besticht durch ihre hervorragende Lage und der großzügigen Terrasse, welche in der Wohnfläche nicht berücksichtigt wurde. Die Wohnung befindet sich im EG eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 3 Parteien und wurde im Jahr 2014 vollständig modernisiert.

Vom Hauseingang gelangen Sie über wenige Stufen direkt zu Ihrer neuen Wohnung.

Neben zwei Schlafzimmern verfügt die Wohnung über eine offene Küche mit angrenzendem Wohn- und Essbereich. Vom Wohnbereich gelangen Sie auf die ca. 40 qm große Terrasse die viele Gestaltungsmöglichkeiten bietet und zum Verweilen einlädt.

Zu den Modernisierungen gehören sämtliche Decken, Wände und Böden, das Badezimmer sowie der Einbau einer neuen Küche mit Elektrogeräten die im Preis inbegriffen ist.

Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage, einen weiteren Stellplatz sowie zwei Kellerräumen.

Neugierig? Dann sichern Sie sich noch heute einen Besichtigungstermin! Nach Ihrer Anfrage erhalten Sie eine Einladung zu unserem interaktiven Exposé per E-Mail. Hier finden Sie weitere Objektunterlagen sowie die genaue Adresse.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
Garage, Außen-Stellplatz
Erdgeschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Einbauküche
Kelleranteil
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen

Lage

Hörden, Gaggenau (76571)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Wohnung befindet sich in einem zentral gelegenen und durch die reine Anliegerstraße dennoch ruhigen Wohngebiet.

Zu Fuß erreichen Sie innerhalb weniger Minuten die nächste Bahnhaltestelle, den Kindergarten, die Grundschule sowie ein Lebensmittelgeschäft.

Die Bundesstraße, die Sie innerhalb von 15 Minuten zur nächsten Autobahnanschlussstelle führt, erreichen Sie in nur 4 Minuten mit dem Auto.

Der Flughafen Baden-Airpark ist 35 Minuten entfernt.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1997
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

299900 €

4.307,05 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

140 €

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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4.307,05 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.882 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.700 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Weitere Informationen

Sonstiges Wir weisen darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unserem Exposé genannten Angaben sind wir auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an uns übermittelten Angaben sind nicht zwangsläufig durch uns auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, modernisiert

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Anbieter der Immobilie

ProMak Immobilien Vermittlungs GmbHGewerblicher Anbieter

Wohnlichstr. 6-8, 75179 Pforzheim

10 Jahre Partnerschaft

Herr Daniel LorenzDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2g8sx5g

Referenznummer: 20241014#j6DJgB