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Wohnung zum Kauf
299900 €4.307 €/m²
3Zimmer
69,6 m²Wohnfläche
EGGeschoss

ProMak Immobilien Vermittlungs GmbH
Herr Daniel Lorenz
ProMak Immobilien Vermittlungs GmbH
Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

*** 3-Zi-Whg. in TOP Lage von Gaggenau mit 40 qm großer Terrasse (nicht in WFL berücksichtigt) ***

Diese einladende 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 70 qm besticht durch ihre hervorragende Lage und der großzügigen Terrasse, welche in der Wohnfläche nicht berücksichtigt wurde. Die Wohnung befindet sich im EG eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 3 Parteien und wurde im Jahr 2014 vollständig modernisiert.

Vom Hauseingang gelangen Sie über wenige Stufen direkt zu Ihrer neuen Wohnung.

Neben zwei Schlafzimmern verfügt die Wohnung über eine offene Küche mit angrenzendem Wohn- und Essbereich. Vom Wohnbereich gelangen Sie auf die ca. 40 qm große Terrasse die viele Gestaltungsmöglichkeiten bietet und zum Verweilen einlädt.

Zu den Modernisierungen gehören sämtliche Decken, Wände und Böden, das Badezimmer sowie der Einbau einer neuen Küche mit Elektrogeräten die im Preis inbegriffen ist.

Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage, einen weiteren Stellplatz sowie zwei Kellerräumen.

Neugierig? Dann sichern Sie sich noch heute einen Besichtigungstermin! Nach Ihrer Anfrage erhalten Sie eine Einladung zu unserem interaktiven Exposé per E-Mail. Hier finden Sie weitere Objektunterlagen sowie die genaue Adresse.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • Garage, Außen-Stellplatz
  • Erdgeschoss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
  • Einbauküche
  • Kelleranteil
  • Terrasse
  • Bodenbelag: Fliesen

Lage

Hörden, Gaggenau (76571)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung befindet sich in einem zentral gelegenen und durch die reine Anliegerstraße dennoch ruhigen Wohngebiet.

Zu Fuß erreichen Sie innerhalb weniger Minuten die nächste Bahnhaltestelle, den Kindergarten, die Grundschule sowie ein Lebensmittelgeschäft.

Die Bundesstraße, die Sie innerhalb von 15 Minuten zur nächsten Autobahnanschlussstelle führt, erreichen Sie in nur 4 Minuten mit dem Auto.

Der Flughafen Baden-Airpark ist 35 Minuten entfernt.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1997
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
299900 €
4.307,05 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Laufende Kosten
Hausgeld
140 €
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
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4.307,05 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.891 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.702 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Wir weisen darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unserem Exposé genannten Angaben sind wir auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an uns übermittelten Angaben sind nicht zwangsläufig durch uns auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, modernisiert

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

ProMak Immobilien Vermittlungs GmbH
ProMak Immobilien Vermittlungs GmbHGewerblicher Anbieter
Wohnlichstr. 6-8, 75179 Pforzheim
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10 Jahre Partnerschaft
Herr Daniel LorenzDein Kontakt
Online-ID: 2g8sx5g
Referenznummer: 20241014#j6DJgB
ProMak Immobilien Vermittlungs GmbH
Herr Daniel Lorenz
ProMak Immobilien Vermittlungs GmbH
Bewertung: 4,6 von 5 Sternen