Wohnung zum Kauf 119.000 € 3 Zimmer 101,2 m²<br/>Wohnfläche St. Märgen 79274

Monat
3Zimmer
101,2 m²Wohnfläche

Alexander Baum

Baum Immobilien

Bewertung: 3,5 von 5 Sternen

Große 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit herrlichem Weitblick

Diese charmante Dachgeschosswohnung aus dem Jahr 1900 bietet Ihnen auf ca. 101,20 m² ein besonderes Wohnerlebnis.

Die helle und freundliche Wohnung verfügt über 3 großzügige Zimmer, die Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz zur persönlichen Entfaltung bieten.

Herzstück der Wohnung ist der einladende Wohnbereich, der durch seine Fenster eine angenehme Atmosphäre schafft und viel Tageslicht herein lässt.

Der angrenzende Balkon lädt zum Verweilen und Entspannen ein und bietet einen herrlichen Ausblick auf die malerische Umgebung von St. Märgen.

Die Wohnung ist sofort bezugsfertig, so dass Sie schnell in Ihr neues Zuhause einziehen können.

Ein Speicherraum bietet Platz für Abstellmöglichkeit.

Ein Stellplatz wird für EUR 5.000,00 mitverkauft.

Profitieren Sie von der einzigartigen Kombination aus historischem Charme und großzügigem Wohnkomfort.

Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ihr neues Zuhause in St. Märgen erwartet Sie!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
Außen-Stellplatz

Lage

St. Märgen (79274)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die exklusive Dachgeschosswohnung befindet sich im malerischen Ort St. Märgen.

Die idyllische Lage im Herzen des Schwarzwaldes besticht durch ihre herrliche Naturkulisse und bietet eine ruhige Wohnatmosphäre abseits des Großstadttrubels.

St. Märgen ist bekannt für seine hohe Lebensqualität, geprägt von einer landschaftlich reizvollen Umgebung, die zu ausgedehnten Spaziergängen und vielfältigen Outdoor-Aktivitäten einlädt.

Durch die zentrale Lage sind alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte schnell und bequem zu erreichen.

Auch das öffentliche Verkehrsnetz ist gut ausgebaut, so dass Sie sowohl innerhalb der Gemeinde als auch in die umliegenden Städte flexibel und mobil bleiben.

Die Nähe zur Natur und die hervorragende Verkehrsanbindung machen diese Lage zu einem wahren Wohnparadies.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1900
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis

119000 €

1.175,89 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

5000 €

Provision für Käufer

Bei Kaufpreis über € 100.000 dann 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. / bei Kaufpreis unter €100.000 dann Käuferprovision: € 3.570,00 inkl. MwSt

Laufende Kosten

Hausgeld

513 €

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz, Kaufpreis: 5.000,00 EUR

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.175,89 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.372 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.257 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Online-ID: 2fhle5p

Referenznummer: 15135