Wohnung zum Kauf 434.700 € 3 Zimmer 90,3 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss 01.02.2025<br/>Verfügbarkeit Weintraubenstraße 13 Äußere Neustadt (Hoyerswerdaer Str.) Dresden 01099

Monat
3Zimmer
90,3 m²Wohnfläche
1.Geschoss
01.02.2025Verfügbarkeit

Thomas Weber

basis d GmbH

Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

Wohnen im Regierungsviertel, inkl. TÜV! Provisionsfrei! Wir übernehmen die Grunderwerbssteuer!

Wir übernehmen für unsere Neukunden aktuell die Grunderwerbssteuer, so sparen Sie 5,5 %! Der reguläre Kaufpreis beträgt 460.000,00 €, abzüglich Grunderwerbssteuer 5,5 % ergibt den Preis von 434.700,00 €.

Unser Projekt Weintraubenstrasse im Regierungsviertel von Dresden. Hier sind insgesamt 30 Eigentumswohnungen und 1 Gewerbeeinheit im Erdgeschoss entstanden. Das Gebäude besticht durch seine gediegene Form im modernen Baustil mit klaren Linien und der nachhaltigen Bauweise. Darin steht Ihnen ein Mix aus komfortablen 2- bis 4-Zimmerwohnungen zur Auswahl. Von Familienwohnungen mit Terrassen bis hin zu großen und exklusiven Pentousewohnungen bietet Ihnen dieses Projekt Wohnen nach Wunsch. Zu jeder Wohnung gehört ein Kellerabteil. Den Bewohnern stehen auf dem Grundstück und der Dachterrasse vielfältige Grünanlagen und Spielflächen zur Verfügung. Der TÜV begleitet und überwacht das Projekt bis zur Fertigstellung. Aktuell befinden wir uns bei letzten Arbeiten in der Aussenanlage und den Gemeinschaftsflächen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

frei ab 01.02.2025
Personenaufzug
Balkon
Barrierefrei
1. Geschoss
Garten
Kelleranteil

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Weintraubenstraße 13, Äußere Neustadt (Hoyerswerdaer Str.), Dresden (01099)

Unser Wohnhaus entsteht im Regierungsviertel. Das Mehrfamilienhaus liegt in der Weintraubenstraße. Das Restaurant "Rosengarten" an der Elbe erreichen sie fußläufig. Die Wege des täglichen Bedarfs sind ebenfalls in wenigen Minuten fußläufig zu erledigen. Biomarkt, Sparkasse und Hausarzt sind gleich um die Ecke. Kurze Wege zu den Schulen, Freizeitangeboten und zum öffentlichen Nahverkehr machen das Objekt interessant.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2024
Zustand der ImmobilieErstbezug

Preise

Kaufpreis

434700 €

4.815,55 €/m²

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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4.815,55 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.348 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.224 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Weitere Informationen

Sonstiges Diese Anzeige dient nur der ersten Information und stellt kein Vertragsangebot dar. Die Anzeige begründet keine vertraglichen Ansprüche. Der Inhalt und die Angaben wurden nach bestem Wissen und Gewissen ermittelt. Für Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Die Grundrisse sind nicht zur Maßentnahme geeignet. Bei den Flächenangaben handelt es sich um Planmaße. Bei den Objektbildern handelt es sich um unverbindliche Visualisierungen.

Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen. Zwischenvermietung/Verkauf bleibt vorbehalten.

Die Angebote und Mitteilungen sind nur für den Empfänger persönlich bestimmt und müssen vertraulich behandelt werden. Weitere zahlreiche Immobilien in Dresden und Umgebung finden Sie auch im Internet unter http://www.basisd.de ! Stichworte Gesamtfläche: 90,27 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 7 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

basis d GmbH Gewerblicher Anbieter

Wehlener Straße 31, 01279 Dresden

6 Jahre Partnerschaft

Thomas WeberDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hb8z5e

Referenznummer: 124578