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Bauernhof zum Kauf · provisionsfrei
1200000 €
50.420 m²Fläche
8.300 m²Grundstück

Privater Anbieter

Ländliches Anwesen, Resthof, Bauernhaus mit Stallungen

Objektbeschreibung Idyllischer Bauernhof mit großem Potenzial in ländlicher Lage von Lage

Dieser charmante Bauernhof befindet sich in einem ruhigen Ortsteil von Lage und bietet auf einer beeindruckenden Gesamtfläche von ca. 50.000 m² vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die Fläche umfasst Wiesen, Wälder und einen Hofbereich mit insgesamt fünf Gebäuden, die durch ihre historische Bauweise und landwirtschaftliche Prägung überzeugen.

Die Gebäude im Überblick:

•Wohnhaus: Das Wohnhaus wurde in den letzten Jahren kontinuierlich
renoviert und saniert und befindet sich in einem guten Zustand. Es bietet
ein gemütliches Zuhause und Raum für individuelles Wohnen.

•Große Scheune: Die großzügige Scheune ist aktuell gewerblich vermietet
und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.

•Ehemaliger Kuhstall mit Wohngebäude: Diese Einheit, bestehend aus
einem früheren Kuhstall und einem ungenutzten Wohngebäude, bietet
enormes Potenzial, erfordert jedoch eine umfassende Renovierung.

•Maschinenschuppen: Ein charmantes Fachwerkgebäude, das ebenfalls
renovierungsbedürftig ist.

•Große Remise mit angrenzendem Schweinestall: Eine weitläufige, offene
Remise mit angrenzendem Stallgebäude, die vielseitig genutzt oder
restauriert werden kann.



Besonderheiten und Potenziale:

•Großzügige Flächen bieten Platz für landwirtschaftliche, gewerbliche oder
private Nutzung.

•Die idyllische Lage inmitten von Wiesen und Wäldern schafft eine
unvergleichliche Ruhe und Naturverbundenheit.

•Der Hof ist nicht mehr bewirtschaftet und wartet auf neue Ideen – ob für
eine landwirtschaftliche Wiederbelebung, Tierhaltung, Wohnen mit Platz für
Hobby und Gewerbe oder als Investitionsobjekt mit Ausbaupotenzial.



Dieser Hof ist ein echtes Unikat für Menschen, die das Landleben lieben und Freude daran haben, bestehende Strukturen neu zu gestalten. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und schaffen Sie sich hier Ihr individuelles Paradies.

Raumaufteilung Das Wohnhaus bietet eine durchdachte Raumaufteilung auf zwei Etagen sowie zusätzliches Ausbaupotenzial im Dachgeschoss.

Erdgeschoss:

Im Erdgeschoss befinden sich drei großzügige Zimmer, eine Küche und ein Gäste-WC. Zentraler Mittelpunkt des Hauses ist der Kachelofen, der eine behagliche Atmosphäre schafft und alle Räume im Erdgeschoss mit Wärme erfüllt. Die Raumhöhe von ca. 2,70 m sowie die hochwertigen Echtholzdielen aus Eiche und Kiefer verleihen den Räumen ein einladendes und authentisches Ambiente.

Obergeschoss:

Das Obergeschoss umfasst drei Zimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Besonders hervorzuheben ist, dass das Obergeschoss vollständig ohne Dachschrägen auskommt, was den Räumen zusätzlichen Komfort und optimale Stellmöglichkeiten bietet. Die Raumhöhe von ca. 2,40 m und die stilvollen Holzdielen setzen den wohnlichen Charakter des Hauses fort.

Dachgeschoss:

Der Dachboden ist aktuell ungenutzt, bietet jedoch großes Potenzial. Hier könnten zwei kleinere Zimmer oder ein großzügiges, offenes Zimmer entstehen, wodurch zusätzlicher Wohnraum geschaffen werden kann.

Dieses Wohnhaus verbindet traditionelle Elemente wie den Kachelofen und die Echtholzdielen mit der Möglichkeit, individuelle Gestaltungsideen umzusetzen. Es bietet viel Platz für eine Familie oder auch die Kombination von Wohnen und Arbeiten.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Carport, Garage, Außen-Stellplatz
  • 2 Geschosse
  • DSL-Anschluss
  • voll unterkellert
  • Bodenbelag: Holzdielen
  • Fenster: Kunststoff, Sprossenfenster

Lage

Breitenheider Str., Müssen, Lage (32791)
Street view image
Interaktive KarteMach eine interaktive Tour durch die Nachbarschaft
Dieser Bauernhof befindet sich in einem idyllischen, ländlichen Ortsteil von Lage mit charmantem Dorfcharakter. Eingebettet in eine ruhige und naturnahe Umgebung, bietet der Hof die perfekte Kombination aus Abgeschiedenheit und guter Erreichbarkeit.

Die Gesamtfläche von ca. 50.000 m² ist komplett zusammenhängend und bildet eine harmonische Einheit aus Hof, Wiesen und Wald. Ein kleiner, malerischer Bach fließt durch das Grundstück und trennt den Wald sanft von den angrenzenden Wiesen, was der Umgebung einen besonderen Reiz verleiht.

Die Lage des Hofes besticht durch ihre Naturverbundenheit und die ländliche Ruhe, ohne auf die Nähe zur Stadt Lage und den umliegenden Ortschaften verzichten zu müssen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und weitere Infrastruktur sind in wenigen Minuten erreichbar. Gleichzeitig bietet der Ortsteil die Atmosphäre eines dörflichen Lebens mit Nachbarschaft und Gemeinschaftssinn.

Dieser Standort ist ideal für Natur- und Tierliebhaber, die ein Leben inmitten der Natur suchen, oder für diejenigen, die von der ländlichen Idylle profitieren möchten, ohne weit von den städtischen Annehmlichkeiten entfernt zu sein.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1884-1960
  • HeizungsartOfen
  • Wesentliche EnergieträgerElektro, Öl, Holz, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis
1200000 €
Provision für Käufer
provisionsfrei

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Weitere Informationen

Besichtigungstermine Besichtigungstermine können nach individueller Absprache gerne kurzfristig vereinbart werden. Wir bitten jedoch um Verständnis, dass diese ausschließlich Interessenten vorbehalten sind, die ihre Finanzierungsfähigkeit nachweisen können. So stellen wir sicher, dass wir Ihre und unsere Zeit effizient nutzen und uns auf ernsthafte Anfragen konzentrieren können.”

Stichworte Zustand: renoviert, saniert, renovierungsbedürftig, sanierungsbedürftig, gepflegt, baufällig, entkernt

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

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Keine Telefonnummer hinterlegt
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Online-ID: 2hxh65k
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