Wohnung zur Miete

650 €650 €Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

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Gesponsert

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2Zimmer

51,1 m²Wohnfläche

2.Geschoss

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Rosenhöhe, Offenbach (63069)

Helle 2 Zimmer-Wohnung mit Balkon in gepflegten Immobilienkomplex - Nähe Waldschwimmbad Offenbach
Die Wohneinheit präsentiert sich hell und freundlich in der 3. Etage in Zweitreihenbebauung direkt auf der Rosenhöhe.
Insgesamt stehen 2 Zimmer mit Balkon auf einer Wohnfläche ca. 51m² zur Verfügung:
Ein Entrée bietet Zugang zu allen Räumlichkeiten: Zentral gelegene Küche und Bad zum angrenzendem Wohn-Essebereich, dieser mit Zugang zum Balkon und Weitblick auf altem Baumbestand.
Nassräume wie Küche und Wannenbad sind mit Fliesen versehen (zeitlos helle Optik), die Wohn- und Schlafräume mit Laminat in Parkettoptik (Buche hell) ausgestattet.
Im Untergeschoss finden sich der Wasch- und Trockenraum und die private Nutzfläche.
Ein PKW-Freistellplatz ist für mtl 50,--€ anmietbar.
Die Immobilie ist ideal geeignet für anspruchsvollen Singles oder Paare, welche die idyllische Lage und gute Verkehrsanbindung an die Main-Metropole Frankfurt sowie die Nähe zu den zahlreichen Freitzeitmöglichkeiten schätzen.

Offenbach am Main - die Schwester der Rhein-Main-Metropole Frankfurts ist mit ca.133.000 Einwohnern die fünftgrößte hessische Stadt.
Südlich und südöstlich am Ufer des Mains, gegenüber den Frankfurter Stadtteilen Ostend und Fechenheim und östlich der Frankfurter Stadtteile Oberrad und Sachsenhausen im Mainbogen gelegen, verspricht sie hohe Lebensqualität in noch teilweise unberührter Natur.
Offenbach ist heute ein Dienstleistungszentrum und mit der Hochschule für Gestaltung (HfG) ein Standort im kreativen Designbereich.
Gerade die Nähe zu Frankfurt und der interessante Mix von Mensch, Stadtarchitektur und Natur zieht mehr und mehr Interessierte an, welche die Natur und die Nähe zur Rhein-Main-Metropole sowie die sehr gute Erreichbarkeit des Flughafens schätzen.
Verkehrsanbindung: Südlich der Stadt verläuft die A3, die am Offenbacher Kreuz auf die im Westen der Stadt gelegene A661 trifft. Ferner führen die B43, 46 und 448 durch das Stadtgebiet.
Im schienengebundenem Nahverkehr wird Offenbach von Regionalzügen der Deutschen Bahn sowie der VIAS Odenwaldbahn bedient. Es verkehren die Linien S1, S2, S8 und S9 der S-Bahn Rhein-Main. Ab Marktplatz Offenbach - FFM City ca. 15 min - HBH ca.20 bis Flughafen 25 min.
Rosenhöhe: Die Rosenhöhe zählt zu den wohlhabendsten und begehrtesten Wohngebieten Offenbachs. Großartig das Sport-, Freizeit und Erholungangebot vor Ort.

Sonstiges Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 2.12.2029.
Endenergieverbrauch beträgt 116.79 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1996.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. Stichworte Nutzfläche: 4,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Hessen, 3 Etagen