Mehrfamilienhaus zum Kauf 479.000 € 6 Zimmer 160 m²<br/>Wohnfläche 954 m²<br/>Grundstück Langenhorn 25842

Monat
6Zimmer
160 m²Wohnfläche
954 m²Grundstück

Frau Mara Dethlefsen

VR Bank Nord eG -Immobilien-

Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

Stilvolles ebenerdiges Doppelhaus mit modernem Wohnkomfort in grüner Umgebung

Willkommen im modernen Wohnkomfort dieses ebenerdigen Doppelhauses aus dem Jahr 2013!
Das Haus ist derzeit vermietet und erzielt eine Jahresnettokaltmiete von 14.160,--€. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 160 m², wovon jede Hälfte ca. 80 m² einnimmt. Jede Hälfte verfügt über eine gute Raumaufteilung, die den Bedürfnissen modernen Wohnens gerecht wird. Die zeitgemäße Ausstattung wird durch eine effiziente Luftwärmepumpe für angenehme Wärme ergänzt.
Durch den vorhandenen Glasfaseranschluss sind Sie bestens für moderne Kommunikationsbedürfnisse gerüstet.
Der zusätzliche Abstellraum bei der Terrasse bietet nicht nur praktischen Stauraum, sondern ermöglicht auch eine ordentliche und aufgeräumte Terrassenfläche, in dem er Gartenutensilien und Outdoor-Zubehör geschickt verstaut.
Das Doppelhaus verfügt über zwei großzügige Stellplätze für bequemes Parken.

Diese Immobilie bietet nicht nur ein attraktives Mietpotenzial, sondern auch zeitgemäßen Wohnkomfort in einer ebenerdigen Wohnumgebung.

Für dieses Doppelhaus gibt es für jede Hälfte einen eigenen Energieausweis.
Energieeffizienz A, Endenergiebedarf 49,9kWh/(m²a)
Energieeffizienz B, Endenergiebedarf 50,4kWh/(m²a)

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Absprache
2 Stellplätze
Einbauküche
Garten
Bodenbelag: Fliesen
vermietet
voll erschlossen

Lage

Langenhorn (25842)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Langenhorn liegt mitten im Herzen Nordfrieslands, umgeben von Wald- und Heidelandschaft, nicht weit von Nord- und Ostsee entfernt und urkundlich als Erholungsort anerkannt.

Ob Sie nun wandern, radwandern, in "See stechen" oder baden, Sport treiben, sich fit halten oder auch nur die Seele baumeln lassen wollen, Langenhorn hat für alles eine Lösung parat.

Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs (Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke, Arzt, Bank etc.) sind fußläufig bequem zu erreichen. Der Langenhorner Bahnhof bietet hervorragende Anbindungen, sei es nach Sylt oder Richtung Hamburg und ist in wenigen Minuten zu erreichen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2013
Zustand der Immobilieneuwertig
Wesentliche EnergieträgerElektro, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

479000 €

2.993,75 €/m²

Provision für Käufer

2,38 % inkl. MwSt.

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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2.993,75 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

844 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.891 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Stellplatz vorhanden, Bundesland: Schleswig-Holstein

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

VR Bank Nord eG -Immobilien-Gewerblicher Anbieter

Friedrich-Ebert-Str. 9, 24937 Flensburg

6 Jahre Partnerschaft

Frau Mara DethlefsenDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2fuq45m

Referenznummer: 7814