Mehrfamilienhaus zum Kauf

479000 €479.000 €2.993,75 €/m²

Finanzierung ab 1993 €/Monat

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6Zimmer

160 m²Wohnfläche

954 m²Grundstück

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Langenhorn (25842)

Willkommen im modernen Wohnkomfort dieses ebenerdigen Doppelhauses aus dem Jahr 2013!
Das Haus ist derzeit vermietet und erzielt eine Jahresnettokaltmiete von 14.160,--€. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 160 m², wovon jede Hälfte ca. 80 m² einnimmt. Jede Hälfte verfügt über eine gute Raumaufteilung, die den Bedürfnissen modernen Wohnens gerecht wird. Die zeitgemäße Ausstattung wird durch eine effiziente Luftwärmepumpe für angenehme Wärme ergänzt.
Durch den vorhandenen Glasfaseranschluss sind Sie bestens für moderne Kommunikationsbedürfnisse gerüstet.
Der zusätzliche Abstellraum bei der Terrasse bietet nicht nur praktischen Stauraum, sondern ermöglicht auch eine ordentliche und aufgeräumte Terrassenfläche, in dem er Gartenutensilien und Outdoor-Zubehör geschickt verstaut.
Das Doppelhaus verfügt über zwei großzügige Stellplätze für bequemes Parken.

Diese Immobilie bietet nicht nur ein attraktives Mietpotenzial, sondern auch zeitgemäßen Wohnkomfort in einer ebenerdigen Wohnumgebung.

Für dieses Doppelhaus gibt es für jede Hälfte einen eigenen Energieausweis.
Energieeffizienz A, Endenergiebedarf 49,9kWh/(m²a)
Energieeffizienz B, Endenergiebedarf 50,4kWh/(m²a)

Langenhorn liegt mitten im Herzen Nordfrieslands, umgeben von Wald- und Heidelandschaft, nicht weit von Nord- und Ostsee entfernt und urkundlich als Erholungsort anerkannt.

Ob Sie nun wandern, radwandern, in "See stechen" oder baden, Sport treiben, sich fit halten oder auch nur die Seele baumeln lassen wollen, Langenhorn hat für alles eine Lösung parat.

Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs (Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke, Arzt, Bank etc.) sind fußläufig bequem zu erreichen. Der Langenhorner Bahnhof bietet hervorragende Anbindungen, sei es nach Sylt oder Richtung Hamburg und ist in wenigen Minuten zu erreichen.

Stichworte Stellplatz vorhanden, Bundesland: Schleswig-Holstein