Mehrfamilienhaus zum Kauf 360.000 € 7 Zimmer 224 m²<br/>Wohnfläche 914 m²<br/>Grundstück Burg/Salm Landscheid 54526

Monat
7Zimmer
224 m²Wohnfläche
914 m²Grundstück

Herr Wilfried Lehnen

Ertz & Lehnen GmbH Immobilien

Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

Gepflegtes Zweifamilienhaus im Grünen - weitere Bebauung möglich

Objekt Zweifamilienhaus mit zwei abgeschlossenen Wohnungen. Das ursprüngliche Gebäude wurde im Jahr 1965 errichtet. 1972 erfolgte der Anbau rechts, dieser wurde 1987 aufgestockt. Aufteilung Wohnung 1:

Kellergeschoss:
- 2 Kellerräume
- Waschküche
- ehemaliger Heizungsraum

Erdgeschoss:
- Wohnzimmer
- Wohnküche
- Duschbad mit WC
- Flur

Über eine Marmortreppe gelangt man in das Dachgeschoss:

- 3 Schlafzimmer
- Badbad und WC
- Balkon

Wohnung 2:

ebenerdiges Untergeschoss:
- Garage
- Werkstatt
- Hauswirtschaftsraum/Abstellraum

(erhöhtes) Erdgeschoss:

- Wohn-/Esszimmer
- Küche
- Duschbad mit WC
- Flur
- Balkon

Dachgeschoss:
- Studio
- Schlafzimmer
- Ankleide
- Duschbad mit WC

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Garage, Außen-Stellplatz
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
voll unterkellert
Terrasse

Lage

Burg/Salm, Landscheid (54526)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Der Eifelort Landscheid mit rd. 2240 Einwohnern im Landkreis Bernkastel-Wittlich gehört der Verbandsgemeinde Wittlich-Land an. Der Ort ist zentral gelegen zwischen Trier, Wittlich und Bitburg und bietet als moderne, aber auch traditionsbewusste Gemeinde das ideale Umfeld für Menschen jeden Alters. Ein intensives Vereinsleben, die Jugendarbeit der Vereine, Kindertagesstätte, Grundschule, Senioren- und Pflegeeinrichtung, Einzelhandel, SB-Markt, Bäckerei und Cafe, Gastronomie, Handwerk u. Industrie, ein großzügiges Gewerbegebiet mit direktem Autobahnanschluss an die A60 mit Anschluss an die A1/A48 bei Wittlich u.v.m. machen Landscheid zu einem attraktiven Ort der Eifel.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis

360000 €

1.607,14 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % einschl. MwSt., berechnet aus dem Kaufpreis

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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1.607,14 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

582 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.613 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Weitere Informationen

Grundstück Das Eckgrundstück mit einer Größe von 914 m² gliedert sich auf in eine befestige Hoffläche und einen Vorgarten vor dem Haus, die bebaute Fläche und einen Garten mit Gartenhaus im hinteren Bereich sowie eine angrenzende separate Bauparzelle. Verfügbarkeit Wohnung 1 war bisher vermietet und ist sofort verfügbar.
Wohnung 2 wird von der Eigentümerin bewohnt und kann nach Absprache bezogen werden. Nachweis Das Kaufangebot wurde nach Angaben und Unterlagen des Verkäufers erstellt. Die Firma Ertz & Lehnen GmbH hat diese Angaben und Unterlagen nicht auf Richtigkeit überprüft. Soweit wir falsche Informationen ungeprüft weitergeben, haften wir nur bei vorsätzlicher oder grob fahrlässiger Unkenntnis der wahren Umstände bis zur Höhe vorhersehbarer Schäden.
Der Interessent ist auf jeden Fall zur selbständigen Prüfung der Angaben verpflichtet.
Die Angaben sind nur für den Empfänger selbst bestimmt. Sie sind vertraulich zu behandeln und dürfen Dritten nicht ohne unsere Zustimmung zugänglich gemacht oder weitergegeben werden. Eine Weitergabe an Dritte ist schadenersatzpflichtig.
Besichtigung und Kaufverhandlungen nur über Ertz & Lehnen GmbH Stichworte TV: Kabelanschluss, Sat-Anschluss Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum Sonstiges: frei werdend

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Ertz & Lehnen GmbH ImmobilienGewerblicher Anbieter

Trierer Str. 16-18, 54516 Wittlich

10 Jahre Partnerschaft

Herr Wilfried LehnenDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2g37b5c

Referenznummer: A1306