Wohnung zum Kauf

270000 €270.000 €3.759 €/m²

Finanzierung ab 1127 €/Monat

---

2Zimmer

71,8 m²Wohnfläche

EGGeschoss

---

Feldbergstr. 4, Kriftel (65830)

---

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung aus dem Baujahr 1983 bietet alles, was ein langfristig sicheres Investment ausmacht. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand, weitgehend mit der ursprünglichen Ausstattung, und ist bereits vermietet. Es handelt sich hierbei um einen Erstbezug des Mieters, der monatlich eine Kaltmiete von 700 € zahlt.

Die Wohnung besteht aus einem großzügigen Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, einer Küche sowie einem innenliegenden Badezimmer. Alle Zimmer sind funktional geschnitten und bieten angenehmen Wohnkomfort. Diele, Wohnzimmer und Schlafzimmer sind mit Teppichboden ausgelegt, während die Küche und das Bad mit pflegeleichten Fliesen versehen sind.
Ein gemütlicher Süd-West Balkon lädt zum Entspannen ein und bietet zusätzlichen Wohnkomfort.
Das innenliegende Bad ist noch im ursprünglichen Zustand. Ein geräumiger Keller mit Waschmaschinenanschluss gehört zur Wohnung und sorgt für zusätzlichen Stauraum. Ein Stellplatz in der Tiefgarage ist im Kaufpreis enthalten.

Die Wohnung erzielt derzeit eine monatliche Kaltmiete von 700 €, was einer Jahresmiete von 8.400 € entspricht. Bei einem Kaufpreis von 270.000 € ergibt sich eine Mietrendite von etwa 3,11 %.

Eine ideale Gelegenheit für Kapitalanleger, die ein solides Investment in einer gut angebundenen und gefragten Lage suchen!

Sonstiges BEWERTUNG IHRER IMMOBILIE

Unsere DEKRA-Zertifizierten Gutachter ermitteln Ihnen kostenfrei den marktgerechten Preis für Ihr Haus oder Ihre Wohnung und beraten Sie ausführlich in allen Fragen rund um Ihre Immobilie oder Ihr Grundstück.

Kontaktieren Sie uns noch heute, wir freuen uns auf Sie!

Ihr Team von Skyline-Immobilien
06192 200 250 Stichworte Tiefgarage vorhanden, Süd-West-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Kellerfläche: 6,00 m²