Einfamilienhaus zum Kauf

620000 €620.000 €4.844 €/m²

Finanzierung ab 2600 €/Monat

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4Zimmer

128 m²Wohnfläche

5.000 m²Grundstück

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Töplitz, Werder (Havel) (14542)

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Objektbeschreibung Das Einfamilienhaus befindet sich auf einem 5.000 m² großem Grundstück. Dieses Grundstück zeichnet sich durch seine exklusive Lage umgeben von erholsamer Natur aus. Eine Hälfte des Grundstücks ist Wald und die andere Hälfte ist bebaut mit einem Wohnhaus mit Hoffläche, einer Garage mit Anbau und einem Carport. Zwischen den einzelnen Baulichkeiten sind die vorhandenen Grünflächen individuell gestaltbar. Durch die Hanglage eröffnet sich beim Betreten des Grundstücks ein parkähnlicher Charakter.
Das Wohnhaus ist ein eingeschossiges massives Gebäude, voll unterkellert,mit flachem Satteldach.
Der Eingang erfolgt über eine Treppe an der nördlichen Gebäudeseite. Der Kellereingang an der östlichen Giebelseite des Gebäudes befindet sich durch die Hanglage zu ebener Erde.
Eine links neben dem Eingangsbereich des Grundstückes befindliche Garage mit Anbau ist ebenfalls im Jahr 1978 als eingeschossiges massives Gebäude errichtet worden. Das Grundstück ist vollständig umzäunt und mit Elektroenergie, Gas, Telefon mit Internet und Frischwasser an das öffentliche Netz angeschlossen. Das Abwasser wird in eine auf dem Grundstück befindliche Ausfahrgrube geleitet und muss abgefahren werden. Darüber hinaus verfügt das Grundstück über einen in frostfreier Zeit funktionsfähigen Brunnen. Raumaufteilung Das Einfamilienhaus verfügt über ein Kellergeschoss in dem derzeit ein Büroraum mit Kamin, eine Sauna mit Dusche, eine Waschküche, ein Lagerraum und ein Heizungsraum genutzt werden. Das über dem Keller befindliche Erdgeschoss stellt eine Wohneinheit dar und umfasst 4 geräumige Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC und Korridor mit insgesamt ca. 128 m² Wohnfläche. Zu erwähnen ist, dass das Gäste-WC einer Reparatur bedarf.
Neben der Zentralheizung wurde in einem Zimmer der Wohnebene ein Kaminofen im Jahr 2009 aufgestellt.
Vom Wohnhaus in südlicher Richtung ist eine großzügige im Jahr 2015 neu gestaltete Terrasse errichtet worden. Durch die teilweise Überdachung dieser Terrasse ist die Nutzung auch bei Regen möglich. Das Dach des Wohnhauses wurde um das Jahr 2000 mit besandeter Dachpappe neu gedeckt. Im Jahr 2023 wurden darauf Photovoltaikpaneele installiert.

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Stand Februar 2023
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Stand Oktober 2024
Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung