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Wohnung zum Kauf
298000 €3.634 €/m²
3Zimmer
82 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Terrell Immobilien Mannheim
Herr Allan Terrell
Terrell Immobilien Mannheim
Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

Top geschnittene 3 Zimmerwohnung plus 2 Balkone in guter Lage

- 3 Zimmerwohnung mit ca. 82 Quadratmeter
- WZ -Balkon & SZ-Balkon
- Separate Küche
- Diele mit Einbauschrank
- Neues Bad innenliegend
- Fenster & Rollläden erneuert
- Neue Heizkörper
- Laminat mit Trittschalldämmung/Sockelleisten
- Neue Balkonverkleidung
- Abdichtung der Balkone
- Renovierung Treppenhaus
- Neuer Fahrstuhl
- Sonderumlage 2023 geleistet 62.000 € anteilig 2.666 € gezahlt
- Liquiditätsrücklage 30.000 € anteilig 1.247 € gezahlt
- Rücklagenbildung 121 € pro Monat für diese Wohneinheit
- Hausgeld für diese WE insgesamt mit Rücklage 378 €
- Das Parken ist direkt vor dem Haus kostenfrei möglich

Die Wohnung ist zurzeit vermietet für 660 € plus 200 € NK und kann aber gekündigt werden in Absprache mit der Mieterin. Bis zum Einzug sind somit die Finanzierungskosten reduziert durch Mieteinnahmen sowie die NK-Zahlungen !!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Vereinbarung
  • Personenaufzug
  • Balkon
  • 1. Geschoss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
  • Waschraum
  • Kelleranteil
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Lage

Schubertstraße 15, Oststadt, Schwetzingen (68723)
Im direkten Umfeld sind zwei Supermärkte, öffentliche Verkehrsmittel und die Innenstadt ist in kürze Fußläufig erreichbar.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis
298000 €
3.634,15 €/m²
Provision für Käufer
Die Käuferprovision beläuft sich auf 2,38% inkl. der MwSt vom notariell beurkundeten Verkaufspreises und ist gegen Rechnung fällig nach der Beurkundung.
Der Käufer zahlt diese an Terrell Immobilien Mannheim.
Laufende Kosten
Hausgeld
257 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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3.634,15 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.370 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.365 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Serviceleistungen: Hausmeister

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Anbieter der Immobilie

Terrell Immobilien Mannheim
Terrell Immobilien MannheimGewerblicher Anbieter
Seckenheimerstr. 38, 68165 Mannheim
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6 Jahre Partnerschaft
Herr Allan TerrellDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2gkgt5l
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Herr Allan Terrell
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Bewertung: 4,6 von 5 Sternen