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Massa Haus - Tina Götz
Massa Haus - Tina Götz

Einfamilienhaus zum Kauf · provisionsfrei
1827500 €9.138 €/m²
7Zimmer
200 m²Wohnfläche
447 m²Grundstück

Massa Haus - Tina Götz
Frau Tina Götz
Massa Haus - Tina Götz

Modernes Einfamilienhaus mit Keller, Doppelgarage und schönem Garten

Ihr Energieeffizienzhaus - vom Marktführer, made in Germany. Der schnellste Weg in Ihr Traumhaus!

Unser Baukonzept zeichnet sich durch helle, lichtdurchflutete Räume und die besten energetischen Standards aus. Profitieren Sie nicht nur von unserer schnellen Bauzeit, sondern auch von den Fördermöglichkeiten (KFN-Förderprogramm für klimafreundlichen Neubau und QNG-Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude) der KfW-Förderbank.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 2024
  • 2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
  • kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Offene Küche
  • Garten
  • Terrasse

Lage

Koboldstraße 72, Waldperlach, München (81739)
Willkommen in München-Perlach!
Sie sind auf der Suche nach einem stadtnahen, stilvollen und bezahlbarem Zuhause, dass ihnen bei perfekter Verkehrsanbindung alle Vorzüge eines Eigenheims bieten kann? Dann werden Sie sich hier wohlfühlen! Ein Bauprojekt, das im vertrauten Umfeld von Perlach eingebettet und von einer ruhigen Nachbarschaft umgeben wird, um ihnen ein zeitloses Stück Münchener Lebensgefühl zu bieten. Eine harmonische Mischung aus Tradition und Fortschritt prägt den Charakter von Perlach und macht es zu einem einzigartigen Ort zum Leben. Egal ob als Single, Paar oder kleine Familie - sicher Sie sich ein eine Investition von steigendem Wert!
Trotz ruhiger Lage und wunderschönem Privatgarten profitiert man von der perfekter Verkehrsanbindung und zahlreichen Erholungsmöglichkeiten (Fußball, Tennis, Fitness, Biergarten, Freizeitbad uvm.) Alle Geschäfte für den täglichen Bedarf, Ärzte, sowie Bildungseinrichtungen vom Kindergarten bis zum Gymnasium sind in unmittelbarer Nähe. Die nächste S-Bahn Stadion erreichen Sie in ca. 3 min., den Marienplatz in 20 min. und wenn Sie sich nach einer Reise um die Welt sehnen, steht ihnen der Flughafen München in ca. 35 min zur Verfügung.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2024
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Fertighaus, Erstbezug
  • HaustypKfW 40
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis
1827500 €
9.137,50 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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9.137,50 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
7.081 €/m²
Höchster Wert in der Region
10.480 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstige Wie Sie sehen habe ich dieses Projekt bereits sorgfältig vorgeplant - was noch fehlt ist ihre persönliche Note!

Es stehen 4 Doppelhaushälften, auf Bodenplatte oder Keller zur Verfügung. Gerne können wir einen persönlichen Termin in meinem Büro in Poing, Grünwald oder auf Wunsch auch bei ihnen zuhause vereinbaren. Bei einer Tasse Kaffee, besprechen wir alle Wünsche für ihr Traumhaus, damit ich ihnen anschließend ihr individuelles Konzept erstellen kann, dass perfekt auf Ihre Wünsche und Bedürfnisse zugeschnitten ist. Sie möchten gerne Eigenleistung einbringen, um den Gesamtpreis zu senken? Gerne!
Sie dürfen gespannt sein. Stichworte Energiestandard: KFW55 Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum Sonstiges: Keller als Wohnraum nutzbar

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Massa Haus - Tina Götz
Massa Haus - Tina GötzGewerblicher Anbieter
Senator-Gerauer-Straße 25, 85586 Poing
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Online-ID: 2dtnb5q
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